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Local en alquiler en Uruguay 150, Moreno
Local en alquiler
ARS 4.500.000
Entrar te cuesta ~$ 14,4 M

Local en alquileren Uruguay 150, Moreno

Caracteristicas

Baños
3
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar

Descripcion

¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN ZONA DE ALTO TRÁFICO PEATONAL Y VEHICULAR! ????Ideal para instituciones, centros médicos, entidades educativas, showroom o grandes emprendimientos comerciales. Un inmueble con metros, funcionalidad y una ubicación estratégica inmejorable. Características principales: Superficie total: 5,94 m de frente x 41,02 m de fondo. Distribución en doble planta: Espacios amplios y adaptables a múltiples rubros. Servicios: Instalación eléctrica trifásica. Espacio exterior: Jardín/espacio verde al fondo, ideal para área de descanso, recreación o expansión. Distribución por plantas: Planta Baja: Gran salón principal y 2 baños completos. Primer Piso: Planta libre/oficinas y 1 baño con ducha.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 14.445.000: primer mes $ 4.500.000, deposito $ 4.500.000 y comision inmobiliaria $ 5.445.000.

Costo de entrada$ 14.445.000
Primer mes
$ 4.500.000
Deposito1mes
$ 4.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 5.445.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 4.500.000
En 3 meses
~$ 4.727.729
En 12 meses
~$ 5.482.426

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.900.000· 95 avisos — este aviso pide 137% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Uruguay 150

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de Las Carretas) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 149 en la zona
La Morena1 min · 28 m
Dall' Italia1 min · 48 m
Moreno1 min · 51 m
Educacion · 49 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº21 DR. RICARDO ROJAS · superior · publica2 min · 98 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº1 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · publica2 min · 120 m
JARDIN DE INFANTES Nº905 MARIANO MORENO · inicial · publica2 min · 121 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza de Las Carretas2 min · 136 m
Plaza Mariano Moreno5 min · 327 m
Plaza San Martin5 min · 331 m
Salud · 20 en la zona
CLINICA MARIANO MORENO · hospital/clinica · privado1 min · 23 m
L ALTRA SALUD · centro de salud · privado1 min · 78 m
CENTRO DE SALUD MARIA CRISTINA COURNOU (AVDA MITRE) · centro de salud · privado4 min · 272 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Moreno

El alquiler de locales en Moreno esta hoy en una mediana de ARS 16.717 por m², un 21,5% mas que en junio de 2026 y un 2,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 62 avisos publicados.

Alquileres de locales en Moreno

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 16.717/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+2.3%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 62 avisos del segmento publicados en Moreno. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Moreno: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Uruguay 150, Moreno, Moreno, Buenos Aires

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