Local en alquiler en Colectora Sur Acceso Oeste al 11900, Moreno

Local en alquileren Colectora Sur Acceso Oeste al 11900, Moreno

Caracteristicas

Baños
4
Sup. cubierta
1.800 m²
Sup. total
8.440 m²

Descripcion

Fracción Comercial de 8440 m² sobre colectora sur del Acceso Oeste en la localidad de Moreno. El inmueble esta compuesto por un Galpón de techo de chapa a 2 aguas de 1600 m² cubiertos, con 2 baños y vestuarios; y en su frente un showroom vidriado con techo de losa de 200 m² cubiertos con 2 baños y una cocina. El piso es de hormigón, posee una cortina al frente, y 2 portones, uno lateral y otro en el fondo. Perímetro con alambrado y zona de estacionamiento para clientes al frente y otra para personal al fondo. OBSERVACION: Disponible a partir de Marzo de 2026 Superficie Total de Tierra: 8440 m² Superficie Total Cubierta: 1800 m² (Galpón 1600 m² + Showroom 200 m²) VALOR de ALQUILER: u$s + IVA (Billetes) Mes de Adelanto • 2 Meses de Deposito • Garantía Propietaria • Gastos de Informes y certificados (Urgentes), Sellado del Contrato y Certificación de Firmas ante escribano todo a cargo del inquilino. Honorarios por Asesoramiento: 4% + IVA Gastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + IVA Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Inmueble identificado con el código JLO Ver datos

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 30.495: primer mes USD 9.500, deposito USD 9.500 y comision inmobiliaria USD 11.495.

Costo de entradaUSD 30.495
Primer mes
USD 9.500
Deposito1mes
USD 9.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 11.495

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 9.500
En 3 meses
~USD 9.981
En 12 meses
~USD 11.574

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Colectora Sur Acceso Oeste al 11900

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Victorino) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras
Piedras3 min · 170 m
K 4112 min · 787 m
Educacion · 5 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº29 MANUEL NICOLAS SAVIO · primaria · publica13 min · 813 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº35 · secundaria · publica13 min · 822 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº464 · adultos · publica13 min · 826 m
Espacios verdes
Plaza Victorino14 min · 893 m
Salud
HOGAR Y CENTRO DE DIA ALAS · clinica especializada · privado6 min · 370 m
UNIDAD SANITARIA LA REJA GRANDE · centro de salud · publico13 min · 852 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Moreno

El alquiler de locales en Moreno esta hoy en una mediana de ARS 16.717 por m², un 21,5% mas que en junio de 2026 y un 2,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 62 avisos publicados.

Alquileres de locales en Moreno

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 16.717/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+2.3%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 62 avisos del segmento publicados en Moreno. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Colectora Sur Acceso Oeste al 11900, Moreno, Moreno, Buenos Aires

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