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Local en alquiler en Colectora Sur Acceso Oeste al 3900, Moreno
Local en alquiler
USD 38.000
= $ 60,3 M
Entrar te cuesta ~USD 121.980
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquileren Colectora Sur Acceso Oeste al 3900, Moreno

Caracteristicas

Sup. cubierta
4.000 m²
Estado
Muy bueno

Descripcion

Importante propiedad en alquiler en excelente estado ubicada sobre la Colectora Sur Acceso Oeste, KM 34, Moreno, Colectora camino a Capital. La propiedad cuenta con las siguientes medidas: 113 metros lineales de frente por la colectora (MUCHA VISIBILIDAD, colectora en altura) Superficie cubierta planta baja: 3.050 m2, distribucion: 675m2 entre local y oficinas (Se podrian tomar metros del galpon lindero como local, son 595m2 y de esa manera se lograrian mas metros de local en la planta baja) 2.375m2 de galpones (595m2 + 231m2 + 1549m2) Superficie entre piso: 445m2 Superficie 1er piso: 241m2 Superficie 2ndo piso: 241m2 Ademas la propiedad cuenta con salida a 2 calles, Colectora y Lincoln (tambien asfaltada)

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 121.980: primer mes USD 38.000, deposito USD 38.000 y comision inmobiliaria USD 45.980.

Costo de entradaUSD 121.980
Primer mes
USD 38.000
Deposito1mes
USD 38.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 45.980

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 38.000
En 3 meses
~USD 39.923
En 12 meses
~USD 46.296

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Colectora Sur Acceso Oeste al 3900

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 7 en la zona
Pura Carne4 min · 244 m
Full4 min · 264 m
Granja Dos Cuñados4 min · 278 m
Educacion · 6 en la zona
ESCUELA ESPECIAL Nº502 · especial · publica12 min · 761 m
COMUNIDAD EDUCATIVA CRECIENDO JUNTOS · primaria · privada13 min · 854 m
JARDIN DE INFANTES MARIA AON DE ASSEF · inicial · privada13 min · 861 m
Salud
RED DE EMERGENCIAS MEDICAS (REM) · centro de salud · publico5 min · 352 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Moreno

El alquiler de locales en Moreno esta hoy en una mediana de ARS 16.717 por m², un 21,5% mas que en junio de 2026 y un 2,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 62 avisos publicados.

Alquileres de locales en Moreno

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 16.717/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+2.3%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 62 avisos del segmento publicados en Moreno. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Colectora Sur Acceso Oeste al 3900, Moreno, Moreno, Buenos Aires

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