Local en alquiler

USD 7.500

= $ 11,6 M

Entrar te cuesta ~USD 24.075

Local en alquiler en Haedo

Haedo Local Comercial Sobre Colectora Alquiler a Estrenar

LAMBARE Y AMEGHINO SOBRE ACCESO OESTE (COLOECTORA SUR) · Haedo, Moreno, Buenos Aires

Publicado ayer

Sup. cubierta: 690 m²
Sup. total: 820 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Haedo, 690 m² cubiertos, USD 7.500/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Local comercial en Haedo, ubicado sobre calle Lambaré esquina Ameghino, gran vista comercial sobre Acceso Oeste (Colectora Sur). Desarrollado sobre un lote de 820 m2 con un gran frente comercial de 35mts, el mismo cuenta con un local comercial de 360m2, depósito de servicio de 250m2 mas un entrepiso de 80m2. Area administrativa con 5 oficinas, zona de recepción de clientes, baños para clientes y baños para personal, cocina y comedor de servicio. Estacionamiento de cortesía e ingreso vehicular al salón y galpón. Totalmente a estrenar y adaptable a la actividad a desarrollar. Valor de alquiler U$s. 7.500 mensuales.

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 24.075

Primer mes: USD 7.500
Deposito1mes: USD 7.500
Comision inmobiliaria1mes: USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 7.500

En 3 meses

~USD 7.880

En 12 meses

~USD 9.137

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: USD 7.500· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

LAMBARE Y AMEGHINO SOBRE ACCESO OESTE (COLOECTORA SUR), Haedo, Moreno, Buenos Aires

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