P Proppies
Local en alquiler en Francisco Alvarez
Local en alquiler
USD 13.500
= $ 21,3 M
Entrar te cuesta ~USD 43.335
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquiler en Francisco Alvarez

Francisco Alvarez Local Comercial Apto Agrncia de Autos U Otro Rubro

Km 42 Colectora Sur Acceso Oeste Francisco Alvarez · Francisco Alvarez, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
7
Cocheras
20
Sup. cubierta
1.800 m²
Sup. total
3.000 m²

Precio frente a los parecidos de Francisco Alvarez

Conviene mirarla

Sale $ 21.307.050 por mes con expensas, un 10% menos que lo normal entre los 5 locales parecidos en alquiler en Francisco Alvarez publicados a menos de 10 cuadras de Km 42 Colectora Sur Acceso Oeste Francisco Alvarez.

10% menos

por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 21.307.050lo normal · 23.674.500

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
$ 23.674.500/mes
Tamaño normal
1750 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Francisco Alvarez: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

LOCAL COMERCIAL INDUSTRIAL EN ALQUILER FRANCISCO ALVAREZ SOBRE COLECTORA U$S Ver datos MAS IVA UBICADA EN EL KM 42 COLECTORA SUR ACESO OESTE AMPLIO SALON DE VENTA VIDRIADO DE DOBLE ALTURA OFICINAS EN PLANTA BAJA Y ENTREPISO BAÑOS MIXTOS COCINA TALLER CON ELEVAFORES

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 43.335: primer mes USD 13.500, deposito USD 13.500 y comision inmobiliaria USD 16.335.

Costo de entradaUSD 43.335
Primer mes
USD 13.500
Deposito1mes
USD 13.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 16.335

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 13.500
En 3 meses
~USD 14.183
En 12 meses
~USD 16.447

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: USD 12.500· 18 avisos — este aviso pide 8% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Heroes y Heroinas de Malvinas) a 15 minutos.

Compras
Piedras10 min · 639 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº953 CAMPOS DE ALVAREZ · inicial · publica14 min · 904 m
Espacios verdes
Plaza Heroes y Heroinas de Malvinas15 min · 991 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Francisco Alvarez

El alquiler de locales en Francisco Alvarez esta hoy en una mediana de ARS 20.313 por m², un 40,1% mas que en junio de 2026 y un 2,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Alquileres de locales en Francisco Alvarez

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 20.313/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+2.2%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 11 avisos del segmento publicados en Francisco Alvarez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Km 42 Colectora Sur Acceso Oeste Francisco Alvarez, Francisco Alvarez, Moreno, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Francisco Alvarez

Busquedas relacionadas

USD 13.500
Local en alquiler
WhatsApp