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Local en alquiler

ARS 550.000

Entrar te cuesta ~$ 1,8 M

Alquiler de local en Paso del Rey, Moreno, Dastugue 2200

Dastugue 2200 · Moreno, Buenos Aires

Publicado hoy

Baño: 1
Sup. cubierta: 4.100 m²
Sup. total: 41 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Moreno, 4100 m² cubiertos, ARS 550.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Esplendido local en Alquiler en Paso del Rey sobre calle Dastugue entre Edison y Alvear, con cercanías a autopista, el local cuenta con todos los servicios menos gas natural. Con una superficie de 40 mts2, persiana eléctrica, vidriera con templado y blindex, tablero eléctrico por zona, con disyuntor y térmicas. Zona comercial, en frente de complejo el Hogar Obrero con mucha afluencia de publico. A doce cuadras de la Estación de Paso del Rey. Superficie de 41 mts2 con baulera y baño. Información Adicional: ABL

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.765.500

Primer mes: $ 550.000
Deposito1mes: $ 550.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 550.000

En 3 meses

~$ 585.620

En 12 meses

~$ 706.929

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 925.000· 56 avisos — este aviso pide 41% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 24 en la zona

Super Compra1 min · 44 m

Marcela3 min · 183 m

Carnes Nico6 min · 356 m

Educacion · 17 en la zona

COLEGIO DALMACIO VELEZ SARSFIELD · secundaria · privada2 min · 130 m

COLEGIO CONSTANTINO DALMACIO VELEZ SARSFIELD · inicial/primaria · privada3 min · 198 m

ESCUELA NUESTRA SEÑORA DEL PERPETUO SOCORRO · inicial/primaria · privada7 min · 449 m

Salud

CLINICA PRIVADA PASO DEL REY · hospital/clinica · privado13 min · 812 m

UNIDAD SANITARIA N 35 · centro de salud · publico15 min · 937 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Dastugue 2200, Moreno, Buenos Aires

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