P Proppies
Local 7 ambientes en venta en Marcos del Bueno al 500, Moreno
Local en venta
USD 195.000
= $ 309,6 M
Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 7 ambientes en ventaen Marcos del Bueno al 500, Moreno

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. total
200 m²

Precio frente a los parecidos de Moreno

Piden de mas

Pide USD 195.000, un 24% mas que lo normal entre los 10 locales parecidos en venta en Moreno publicados a menos de 10 cuadras de Marcos del Bueno al 500.

24% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 975lo normal · 7841.521

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 24% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 156.818
Tamaño normal
193 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Moreno: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

En Venta | Oportunidad! Hermoso Departamento en Planta Alta con 3 Locales y Amplio Parque en Barrio La Perlita, Moreno Sobre calle Marcos del Bueno al 500 Características: • Tres Locales de 3,3 x 9m, con 1 Baño cada uno Departamento en Planta Alta: • Amplio Living • Comedor • Cocina • 2 Dormitorios • Baño Completo • Parque Valor: USD 195.000 Código de Referencia: 100.376a

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 208.747 en total: USD 195.000 del aviso mas USD 13.747 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.758.948 por mes con ingresos de $ 7 M.

Costo total realUSD 208.747
Precio del aviso
USD 195.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.719
Sellos y tasas~1%
USD 1.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.078

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.758.948/mes

Necesitas ingresos por $ 7.035.793/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 48.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Marcos del Bueno al 500

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Viva) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 11 en la zona
Super Compra9 min · 589 m
El 24 hs11 min · 682 m
LJ11 min · 706 m
Educacion · 21 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº40 HEROES DE MALVINAS · secundaria · publica6 min · 361 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº13 RIGOBERTO SEGADO · primaria · publica6 min · 371 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº59 DR. ALBERTO VERA · primaria · publica7 min · 443 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Viva2 min · 150 m
Plaza del Bicentenario7 min · 445 m
Plazoleta Doña Haydee11 min · 710 m
Salud
UNIDAD SANITARIA LA PERLITA N° 2 · centro de salud · publico2 min · 103 m
UNIDAD SANITARIA JOSE DE SAN MARTIN · centro de salud · publico11 min · 690 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Moreno

El precio de locales en Moreno esta hoy en una mediana de USD 1.185 por m², un 90,1% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 82 avisos publicados.

Precios de locales en Moreno

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 1.185/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 82 avisos del segmento publicados en Moreno.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Marcos del Bueno al 500, Moreno, Moreno, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Moreno

Busquedas relacionadas

USD 195.000
Local en venta
Contactar en Zonaprop