venta
USD 110.000
Local comercial · 179m² · 8 Ambientes
Lomas de San Jose · 8 amb · 179 m2 · publicada hoy
Local en venta en Lomas de San Jose · 4 ambientes
Venta - Excelente Local Comercial en Moreno Norte. 185 m². Cubiertos.
Mexico 416 · Lomas de San Jose, Moreno, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 185 m²
- Sup. total
- 450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Lomas de San Jose, 185 m² cubiertos, USD 95.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Venta
• Excelente Local Comercial en Moreno Norte.
Ubicado sobre calle México, entre Victorica y Martín Fierro, en una zona de gran crecimiento y circulación.
Superficie total del lote: 450 m² (10 x 45) Superficie cubierta: 185 m² Cuenta con todos los servicios El inmueble dispone de: Amplio salón principal 3 baños Cocina Fondo libre Ideal para múltiples rubros: supermercado, salón de fiestas, depósito, taller o cualquier emprendimiento comercial.
Precio: U$S 95.000 Consultas por WhatsApp para más información o coordinar una visita.
Difusión
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 101.697
- Precio del aviso
- USD 95.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.299
- Sellos y tasas~1%
- USD 950
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.448
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 832.639/mes
Necesitas ingresos por $ 3.330.556/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Mexico 416, Lomas de San Jose, Moreno, Buenos Aires
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