Local 2 ambientes en alquiler en Av. Victorica 500, Moreno
Local en alquiler
USD 8.500
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 2 ambientes en alquileren Av. Victorica 500, Moreno

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
4
Sup. cubierta
331 m²

Precio frente a los parecidos de Moreno

Piden de mas

Sale $ 13.497.150 por mes con expensas, un 119% mas que lo normal entre los 6 locales parecidos en alquiler en Moreno publicados a menos de 10 cuadras de Av. Victorica 500.

119% mas

por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 13.497.150lo normal · 6.159.7333.579.8668.300.088

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 119% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
$ 6.159.733/mes
Tamaño normal
280 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Local en esquina de Av. Victorica en Moreno. Cuenta con oficina y 4 baños. Consultar por las terminaciones. Excelente ubicación con alta visibilidad y acceso, cuenta con salida directa a Acceso Oeste y cercanía al centro de Moreno, a la estación de la reja y la estación de moreno. La ubicación es estratégica ya que se beneficia de una alta visibilidad y acceso, ideal para inversores. ¡¡Coordina tu visita!! Francesco Tucci Negocios Inmobiliarios actúa conforme a la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, y las disposiciones del Código Civil y Comercial de la Nación). Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado responsable de la operación, cuyos datos se encuentran disponibles en la publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, superficies, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y sujetos a modificación sin previo aviso. Las imágenes, planos y renders son de carácter ilustrativo y no constituyen oferta definitiva.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 27.285: primer mes USD 8.500, deposito USD 8.500 y comision inmobiliaria USD 10.285.

Costo de entradaUSD 27.285
Primer mes
USD 8.500
Deposito1mes
USD 8.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 10.285

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 8.500
En 3 meses
~USD 8.930
En 12 meses
~USD 10.356

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: USD 8.500· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Av. Victorica 500

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Los Niños y Las Niñas) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 87 en la zona
Multikiosco Candela4 min · 245 m
Coto · Avenida Enrique Victorica 6604 min · 260 m
Central de Sabores5 min · 289 m
Educacion · 25 en la zona
INSTITUTO DE EDUCACION FISICA DEFENSORES DE MORENO PROFESOR JENS PETER JOHANNES LINDHARD · superior · privada3 min · 196 m
ESCUELA DE EDUCACION ESPECIAL Nº 505 RAICES DE JACARANDA · especial · publica5 min · 321 m
ESCUELA ESPECIAL Nº504 MARIA REMEDIOS DEL VALLE · especial · publica5 min · 346 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Los Niños y Las Niñas5 min · 299 m
Plazoleta Doctor Jose Lopez Alburquerque5 min · 333 m
Plaza San Martin13 min · 839 m
Salud · 19 en la zona
HOGAR DEL SOL · clinica especializada · privado2 min · 125 m
HOGAR PARA PERSONAS CON NECESIDADES ESPECIALES Y CENTRO DE DIA LUZ DEL ALMA (D) · clinica especializada · privado6 min · 382 m
HOSPITAL DE GESTION DESCENTRALIZADO REGION SANITARIA VII · centro de salud · publico8 min · 533 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+13.3% total
USD 8.500USD 7.50023 de sept de 202617 de jul de 2026
  1. 17 de jul de 2026USD 7.500 → USD 8.500+13.33%

Como vinieron los alquileres en Moreno

El alquiler de locales en Moreno esta hoy en una mediana de ARS 16.717 por m², un 21,5% mas que en junio de 2026 y un 2,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 62 avisos publicados.

Alquileres de locales en Moreno

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 16.717/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+2.3%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 62 avisos del segmento publicados en Moreno. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Victorica 500, Moreno, Moreno, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Moreno

Busquedas relacionadas

USD 8.500
Local en alquiler
WhatsApp