Local en venta en Maria Eugenia Residences & Village · 1 ambiente
Local en venta
USD 60.000

Local en venta en Maria Eugenia Residences & Village · 1 ambiente

Local en Venta Moreno

graham bell 2048. Entre Colectora sur y Intendente corvalan · Maria Eugenia Residences & Village, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Maria Eugenia Residences & Village, 60 m² cubiertos, USD 60.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Local en venta complejo comercial Maria Eugenia Bureau Amplio local comercial de 60 metros cuadrados ubicado en el complejo Maria Eugenia Bureau, con una superficie total de 2.750 m2 distribuidos en dos niveles. El local está situado en la planta baja del complejo, junto con otros 14 locales comerciales, y cuenta con acceso directo desde la calle Graham Bell El complejo ofrece una amplia variedad de servicios, como vigilancia permanente, estacionamiento de cortesía para automóviles y bicicletas, sala de reuniones de uso común, recepción, iluminación LED, baños comunes, pre instalación para ascensor, agua corriente, gas natural y cloacas. • Toma  auto o camioneta en parte de pago y Financia -El local se encuentra alquilado con un contrato de 1 año vigente. ¡No dudes en consultar! • ¡Programá tu cita! En nuestra oficina ubicada en Av. Sarmiento 3110, de Lunes a Viernes de 10 a 19hs, o por WhatsApp al +54 9 11 Ver datos . Grupo Vaccaro / Tu vida está llena de cambios. Te acompañamos. • Las superficies expresadas son aproximadas, las definitivas surgirán del estado parcelario vigente para el otorgamiento de la escritura traslativa de dominio. IMPORTANTE: La información contenida en esta publicación tiene carácter meramente ilustrativo y no constituye información definitiva ni oferta contractual vinculante. Las características del inmueble, incluyendo superficies, imágenes, medidas, calidades, cantidad de ambientes, servicios, amenities, términos de financiación, valor final de la propiedad, aptitud para crédito hipotecario y demás condiciones, deberán ser verificadas por el interesado mediante la documentación pertinente antes de la celebración de cualquier negocio jurídico.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 525.877/mes

Necesitas ingresos por $ 2.103.509/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

graham bell 2048. Entre Colectora sur y Intendente corvalan, Maria Eugenia Residences & Village, Moreno, Buenos Aires

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