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Local 1 ambiente en alquiler en Mitre al 2400, Moreno
Local en alquiler
ARS 800.000
Entrar te cuesta ~$ 2,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 1 ambiente en alquileren Mitre al 2400, Moreno

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
38 m²
Antigüedad
5 años

Descripcion

El alquiler es +IVA Local comercial en el centro de Moreno, ideal para emprendedores. Con una superficie total de 38,40 m2, ofrece un diseño funcional: Local de 4,05 x 2,90 m, anexo de 4,50 x 2,45 m, y cocina pasillo de 2,54 + 1,96 x 1,50 m. Adicionalmente, un segundo anexo de 2,00 x 2,75 m. Equipado con baño instalado, cortina ciega motorizada y piso de granito. Servicios de agua corriente, electricidad, internet y wifi. Con 5 años de antigüedad, es una oportunidad única en una ubicación estratégica. Cualquier duda o consulta: Ver datos Melogno Propiedades MLO Ver datos

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.568.000: primer mes $ 800.000, deposito $ 800.000 y comision inmobiliaria $ 968.000.

Costo de entrada$ 2.568.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.900.000· 95 avisos — este aviso pide 58% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Mitre al 2400

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de Las Carretas) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 99 en la zona
Select1 min · 73 m
Super Compra · Doctor Gines de la Quintana 593 min · 217 m
Almacen y Despensa4 min · 231 m
Educacion · 40 en la zona
ESCUELA SECUNDARIA POLITECNICA DE LA UNIVERSIDAD DE MORENO · secundaria · publica4 min · 225 m
COLEGIO AMANCIO ALCORTA · primaria · privada4 min · 234 m
JARDIN DE INFANTES MI CASITA · inicial · privada4 min · 241 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza de Las Carretas10 min · 643 m
Plaza Mariano Moreno13 min · 812 m
Plaza Bujan14 min · 889 m
Salud · 12 en la zona
CENTRO DE SALUD MARIA CRISTINA COURNOU (AVDA MITRE) · centro de salud · privado6 min · 365 m
L ALTRA SALUD · centro de salud · privado9 min · 601 m
CLINICA MARIANO MORENO · hospital/clinica · privado10 min · 617 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Moreno

El alquiler de locales en Moreno esta hoy en una mediana de ARS 16.717 por m², un 21,5% mas que en junio de 2026 y un 2,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 62 avisos publicados.

Alquileres de locales en Moreno

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 16.717/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+2.3%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 62 avisos del segmento publicados en Moreno. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Mitre al 2400, Moreno, Moreno, Buenos Aires

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