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Local 1 ambiente en alquiler en Av. Alcorta al 200, Moreno
Local en alquiler
ARS 800.000
Entrar te cuesta ~$ 2,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 1 ambiente en alquileren Av. Alcorta al 200, Moreno

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
129 m²

Precio frente a los parecidos de Moreno

Conviene mirarla

Sale $ 800.000 por mes con expensas, un 91% menos que lo normal entre los 5 locales parecidos en alquiler en Moreno publicados a menos de 10 cuadras de Av. Alcorta al 200.

91% menos

por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 800.000lo normal · 9.000.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 91% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
$ 9.000.000/mes
Tamaño normal
100 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Moreno: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

ALQUILER AMPLIO LOCAL EN MORENO Amplio local con entrepiso en Moreno Norte Ubicación: Av. Alcorta 295. *Superficie cubierta de 129 metros cuadrados *Planta baja de 113mts2 *Entrepiso de 16mts2 con acceso por escalera. * 1 baño. *Posee cortina ciega automatizada y vidriado plegable VALOR ALQUILER MENSUAL $800.000 MAS SERVICIOS (LUZ, MUNICIPAL) AJUSTE TRIMESTRAL X IPC CONTRATO X 2 AÑOS CONTRATAR SEGURO INTEGRAL DE COMERCIO Inmobiliaria Sabrina Peluso (Col. 267 M-GR) Dr. Intendente Asseff 92. Moreno.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.568.000: primer mes $ 800.000, deposito $ 800.000 y comision inmobiliaria $ 968.000.

Costo de entrada$ 2.568.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.900.000· 95 avisos — este aviso pide 58% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Av. Alcorta al 200

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de Las Carretas) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 141 en la zona
La Primera1 min · 89 m
MiniSuper1 min · 93 m
Super Compra · Doctor Gines de la Quintana 592 min · 138 m
Educacion · 45 en la zona
JARDIN DE INFANTES ALEMAN MORENO · inicial · privada2 min · 154 m
ESCUELA ALEMANA MORENO · primaria · privada3 min · 177 m
INSTITUTO TERCIARIO DE LA SALUD · superior · privada3 min · 180 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza de Las Carretas5 min · 313 m
Plaza Mariano Moreno7 min · 467 m
Plaza San Martin10 min · 611 m
Salud · 15 en la zona
CENTRO DE SALUD MARIA CRISTINA COURNOU (AVDA MITRE) · centro de salud · privado2 min · 112 m
L ALTRA SALUD · centro de salud · privado5 min · 289 m
CLINICA MARIANO MORENO · hospital/clinica · privado5 min · 338 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Moreno

El alquiler de locales en Moreno esta hoy en una mediana de ARS 16.717 por m², un 21,5% mas que en junio de 2026 y un 2,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 62 avisos publicados.

Alquileres de locales en Moreno

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 16.717/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+2.3%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 62 avisos del segmento publicados en Moreno. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Alcorta al 200, Moreno, Moreno, Buenos Aires

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