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Galpon en venta en Cuartel V
Galpon en venta
USD 75
= $ 119.093
Cuota UVA desde $ 677/mes · ingresos $ 2.706
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Galpon en venta en Cuartel V

Nave industrial - moreno

GRAL HORNOS al 6200 , Cuartel V · Cuartel V, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.600 m²

Descripcion

Parque industrial en Moreno proximo rotonda ruta 24 y 25. FOS 0,6 y FOT 1,2 . Cuenta con media tensión. Lotes entre 2500m2 y 3000m2 (color naranja en el plano).

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 80 en total: USD 75 del aviso mas USD 5 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 677 por mes con ingresos de $ 2.706.

Costo total realUSD 80
Precio del aviso
USD 75
Escritura y honorarios~2%
USD 2
Sellos y tasas~1%
USD 1
Comision inmobiliaria~3%
USD 2

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 677/mes

Necesitas ingresos por $ 2.706/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 8.610 por mes, una rentabilidad bruta de 137.760% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
137.760% anual
Alquiler esperable
USD 8.610/mes

Mediana real de alquiler de galpon en la zona (106 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos.

Compras
YPF Full6 min · 397 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Cuartel V

El precio de galpones en Cuartel V esta hoy en una mediana de USD 638 por m², un 2,6% menos que en junio de 2026 y un 1,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.

Precios de galpones en Cuartel V

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 638/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.4%
15 de jun de 202607 de sept de 2026

Mediana por m² de 18 avisos del segmento publicados en Cuartel V.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

GRAL HORNOS al 6200 , Cuartel V, Cuartel V, Moreno, Buenos Aires

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