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Galpon en venta en Complejo Las Catonas
Venta - nave industrial - pir moreno - excelente acceso 1175mt²
Barrio Las Cantonas 1744 , Moreno · Complejo Las Catonas, Moreno, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 1.175 m²
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 1.285 en total: USD 1.200 del aviso mas USD 85 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 10.824 por mes con ingresos de $ 43.297.
- Precio del aviso
- USD 1.200
- Escritura y honorarios~2%
- USD 29
- Sellos y tasas~1%
- USD 12
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 44
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 43.297/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 300) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 1.500 por mes, una rentabilidad bruta de 1.500% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de galpon en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Pfizer) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Barrio Las Cantonas 1744 , Moreno, Complejo Las Catonas, Moreno, Buenos Aires
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