Galpon en alquiler en Trujui
Galpon en alquiler
USD 43.260

Galpon en alquiler en Trujui

Deposito Nave a estrenar 6000 m2en alquiler dentro del Parque Industrial Reconquista, Trujui Moreno.

Parque Industrial Reconquista · Trujui, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
6.180 m²
Sup. total
10.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Trujui, 6180 m² cubiertos, USD 43.260/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,8% por encima de la mediana del set (USD 39.750).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 39.750/mes
Mediana m²
6000 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Trujui

Descripcion

Deposito Nave a estrenar en alquiler dentro del Parque Industrial Reconquista, Trujui Moreno.Superficie cubierta 6000 m2. Estructura metálica alma llena.Aislación térmica en paredes y techos. Altura de techos 11 metros.2 Cortinas metálicas al piso. Se entregan con alero. 3 dock de carga y descarga con nivelador. Playa de maniobras. Pisos de hormigón de alta resistencia. Iluminación LED. Sistema contra incendio por sprinklers e hidrantes. Sector oficinas, baños y vestuarios son 180 m2. Precio de alquiler mensual U$S 43.260 más IVA. Expensas mensuales U$S 6180. Seguridad 24hs. M. F. De Diego • CMCPSI 6748 • CUCICBA 9646 La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley provincial 10.973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los Colegios Profesionales. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. CERTIFICADO DE REGISTRO DE VEHíCULO AéREO NO TRIPULADO AR VNT-3179

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 138.865
Primer mes
USD 43.260
Deposito1mes
USD 43.260
Comision inmobiliaria1mes
USD 52.345

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 43.260
En 3 meses
~USD 46.062
En 12 meses
~USD 55.603

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 33.750· 40 avisos — este aviso pide 28% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº37 DR. ROQUE SAENZ PEÑA · primaria · publica12 min · 764 m
JARDIN DE INFANTES Nº925 · inicial · publica12 min · 768 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 47 ANTONIO BERNI · secundaria · publica12 min · 774 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Trujui

Mediana del barrio
USD 33.750
Avisos relevados
40
Esta propiedad
USD 43.260

El precio mediano de los galpones en alquiler en Trujui es USD 33.750, tomando los 40 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Trujui: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Parque Industrial Reconquista, Trujui, Moreno, Buenos Aires

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