Galpon en alquiler en Belisario Roldán al 3700, Moreno

Galpon en alquileren Belisario Roldán al 3700, Moreno

Caracteristicas

Sup. cubierta
6.000 m²
Sup. total
10.000 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar

Precio frente a los parecidos de Moreno

Conviene mirarla

Sale $ 34.623.600 por mes con expensas, un 11% menos que lo normal entre los 8 galpones parecidos en alquiler en Moreno publicados a menos de 10 cuadras de Belisario Roldán al 3700.

11% menos

por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 34.623.600lo normal · 38.951.55011.017

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
$ 38.951.550/mes
Tamaño normal
5250 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

INMUEBLE LOGÍSTICO / INDUSTRIAL A ESTRENARUbicación estratégica sobre la calle Belisario Roldán, a solo 3 cuadras de la Autopista Acceso Oeste. Una localización clave que garantiza una excelente conectividad y agilidad para el transporte de carga pesada y operaciones logísticas avanzadas. ESTADO DE LA OBRA: Entrega estimada en 2 meses. Ideal para coordinar la planificación logística o expansión de su empresa con previsión. FICHA TÉCNICA Y ESPECIFICACIONES: Superficie Cubierta Total: 6.000 m² (Con posibilidad de alquilar una fracción modular de 4.000 m² cubiertos). Playa de Maniobras: 1.500 m² de playón de hormigón para estacionamiento, carga y descarga. Accesos: Portón de ingreso sobre Belisario Roldán con amplia dársena. Sistema de Seguridad: Equipado con red de incendios instalada. Expensas: SIN EXPENSAS (Bajos costos operativos). USOS PERMITIDOS (ZONIFICACIÓN): Comercial mayorista. Logística y distribución. Industrias de Categorías 1 y 2. CORREDOR RESPONSABLE: Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público matriculado: Diego Eduardo Ruiz • CMCPM N° 3096 La información descrita en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden contener inexactitudes. Las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o gastos expresados pueden estar sujetos a verificación o ajustes.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 70.620: primer mes USD 22.000, deposito USD 22.000 y comision inmobiliaria USD 26.620.

Costo de entradaUSD 70.620
Primer mes
USD 22.000
Deposito1mes
USD 22.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 26.620

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 22.000
En 3 meses
~USD 23.113
En 12 meses
~USD 26.803

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 6.000· 158 avisos — este aviso pide 267% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Belisario Roldán al 3700

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza La Morenita) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras
Super Ahorro3 min · 209 m
Jaguar13 min · 825 m
Lions · Democracia 300113 min · 839 m
Educacion · 13 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº76 ALICIA MOREAU DE JUSTO · primaria · publica3 min · 221 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 65 EVA DUARTE · secundaria · publica4 min · 229 m
JARDIN DE INFANTES Nº928 ESTEBAN ECHEVERRIA · inicial · publica4 min · 240 m
Espacios verdes
Plaza La Morenita11 min · 721 m
Salud
UNIDAD SANITARIA POSTA JARDINES I · centro de salud · publico5 min · 318 m
POSTA SANITARIA SAN CARLOS · centro de salud · publico11 min · 725 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Moreno

El alquiler de galpones en Moreno esta hoy en una mediana de ARS 6.030 por m², un 34,2% menos que en junio de 2026 y un 31,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Alquileres de galpones en Moreno

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 6.030/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-31.6%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 12 avisos del segmento publicados en Moreno. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Belisario Roldán al 3700, Moreno, Moreno, Buenos Aires

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