Galpon en alquiler en Moreno

Galpon en alquiler en Moreno

Alquiler Nave Industrial de 3.300 m² en El Parque Industrial del Oeste - Moreno. Sist. Contraincendios

Parque Industrial Moreno · Moreno, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
6
Cocheras
5
Sup. cubierta
6.600 m²
Sup. total
11.000 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Moreno

Conviene mirarla

Sale $ 31.161.240 por mes con expensas, un 50% menos que lo normal entre los 6 galpones parecidos en alquiler en Moreno publicados a menos de 10 cuadras de Parque Industrial Moreno.

50% menos

por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 31.161.240lo normal · 61.745.06452.124.256

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 50% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 50% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 61.745.064/mes
Tamaño normal
6400 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 62.322.480
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

ALQUILER • NAVE INDUSTRIAL PARQUE INDUSTRIAL DEL OESTE -MORENO, ZONA OESTE, Con SISTEMA CONTRAINCENDIOS en la intersección de las rutas 24 y 25 en Moreno. Se trata de dos naves de 3.300 m² cubiertos cada una , diseñada para combinar funcionalidad, seguridad y confort, con una calle interna entre ambas unidades, con un sector semicubierto de 300 m2 que comunica ambas naves. Las naves cuentan con pisos de hormigón H30, altura mínima de 10 metros y máxima de 12, lo que permite una gran versatilidad para diferentes usos industriales y logísticos. Su construcción incorpora aislamiento térmico, aireadores mecánicos y un moderno sistema contra incendios con sprinklers. Además, está equipada con oficinas, comedor, baños y vestuarios, ofreciendo un entorno cómodo y preparado para el personal. El predio dispone de amplia playa de maniobras, y calle en frente y contrafrente garantizando una excelente operatividad para el movimiento de camiones y cargas. El Parque Industrial del Oeste se distingue por su infraestructura de primer nivel, con calles pavimentadas, red eléctrica de media y baja tensión, red cloacal e industrial, gas, alumbrado público y seguridad integral con control de accesos, vigilancia privada y monitoreo por cámaras. Rodeado de áreas verdes y con una ubicación estratégica cercana al Acceso Oeste y al Camino del Buen Ayre, se convierte en un espacio ideal para potenciar cualquier proyecto industrial. -Disponen de energía T3 La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 63.558: primer mes USD 19.800, deposito USD 19.800 y comision inmobiliaria USD 23.958.

Costo de entradaUSD 63.558
Primer mes
USD 19.800
Deposito1mes
USD 19.800
Comision inmobiliaria1mes
USD 23.958

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 19.800
En 3 meses
~USD 20.802
En 12 meses
~USD 24.123

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 6.000· 158 avisos — este aviso pide 230% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Compras
YPF Full6 min · 413 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº940 JOSE HERNANDEZ · inicial · publica15 min · 961 m
Salud
CLINICA PSIQUIATRICA Y HOSPITAL DE DIA ESTANCIA DEL PILAR · clinica especializada · privado14 min · 894 m
UNIDAD SANITARIA VERGEL · centro de salud · publico14 min · 898 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD PARQUE DEL OESTE · centro de salud · publico14 min · 926 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Moreno

El alquiler de galpones en Moreno esta hoy en una mediana de ARS 6.030 por m², un 34,2% menos que en junio de 2026 y un 31,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Alquileres de galpones en Moreno

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 6.030/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-31.6%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 12 avisos del segmento publicados en Moreno. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Parque Industrial Moreno, Moreno, Moreno, Buenos Aires

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