Galpon en alquiler en Moreno

Galpon en alquiler en Moreno

Galpón en Venta en Parque Industrial Franco del Oeste

Parque Industrial Franco del Oeste · Moreno, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.400 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Moreno

Conviene mirarla

Sale $ 11.066.300 por mes con expensas, un 10% menos que lo normal entre los 11 galpones parecidos en alquiler en Moreno publicados a menos de 10 cuadras de Parque Industrial Franco del Oeste.

10% menos

por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 11.066.300lo normal · 12.346.8299.880.625

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
$ 12.346.829/mes
Tamaño normal
1300 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Galpon de 1400 m² a estrenar en alquiler dentro de parque industrial. Ubicado sobre la zona norte del partido de Moreno. Con frente a la avenida 2 de Abril se encuentra estratégicamente ubicado a 2.400 metros del acceso oeste y a 1.600 metros de la Ruta Provincial 23. Realizado sobre la base de un establecimiento industrial existente, en los términos de la ley provincial 13.744/07 es un parque industrial privado con una superficie total de 55 hectáreas. En cuanto a lo logístico su ubicación es estratégica y en cuanto a lo industrial se admiten previo estudio, industrias de primera, segunda y tercera categoría. SERVICIOS: Energía eléctrica en Media y Baja Tensión, Internet por Fibra Óptica, Telefonía, Calles internas pavimentadas, Desagües Pluviales e Industriales, Disponibilidad de agua subterránea, Seguridad reforzada mediante único acceso, portería 24 horas y vigilancia en movimiento permanente, Pared de ladrillo de Hormigón macizo impenetrable de 3,50 metros de altura y un metro adicional de concertina dando una barrera física contra intrusiones de 4,50 metros de altura. Balanza para camiones Posibilidad de acceder a Oficinas y Comedor en un lugar centralizado sin necesidad de generar estos espacios en su propiedad.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 22.470: primer mes USD 7.000, deposito USD 7.000 y comision inmobiliaria USD 8.470.

Costo de entradaUSD 22.470
Primer mes
USD 7.000
Deposito1mes
USD 7.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 8.470

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 7.000
En 3 meses
~USD 7.466
En 12 meses
~USD 9.059

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 6.000· 159 avisos — este aviso pide 17% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Educacion · 6 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº963 · inicial · publica10 min · 637 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº71 BEATRIZ BUONAMANO · secundaria · publica11 min · 695 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº71 ALFONSINA STORNI · primaria · publica11 min · 703 m
Salud
UNIDAD SANITARIA LAS CATONAS · centro de salud · publico11 min · 726 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Moreno

El alquiler de galpones en Moreno esta hoy en una mediana de ARS 6.030 por m², un 34,2% menos que en junio de 2026 y un 31,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Alquileres de galpones en Moreno

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 6.030/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-31.6%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 12 avisos del segmento publicados en Moreno. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Parque Industrial Franco del Oeste, Moreno, Moreno, Buenos Aires

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