Galpon en alquiler en La Reja
Galpon en alquiler
USD 30.000

Galpon en alquiler en La Reja

Galpón en alquiler PIR 25 La Reja, Moreno

Ruta Provincial 25 · La Reja, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
5.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en La Reja, 5000 m² cubiertos, USD 30.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 30.600).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 30.600/mes
Mediana m²
5100 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en La Reja

Descripcion

Galpón en alquiler en Parque industrial en Moreno. Provincial 25 y calle Don Bosco, localidad La Reja, partido de Moreno, Provincia de Buenos Aires. La zona es Industrial 1 según el Código de Zonificación de Moreno. Admite las categorías 1 y 2 según Ley 11459 de la provincia de Buenos Aires. Cuenta con FOS 0.6 / FOT 1.2, Retiros laterales 3 metros, Retiros Frontales 3 metros, Retiros traseros 3 metros, APTITUD HIDRáULICA, APTITUD AMBIENTAL, Pavimentos internos, Pavimentos externos, Cerco perimetral y Pórtico de acceso. POTENCIA ELECTRICA (T1/T2/T3) ZONIFICACIóN INDUSTRIAL 1 Y 2 INTERNET FIBRA óPTICA CERCO PERIMETRAL ANTIVANDáLICO DE 3 MTS SEGURIDAD 24 HS PóRTICO DE ACCESO úNICO OFICINAS DE CONTROL DE ACCESO OFICINAS DE ADMINISTRACIóN SALA WORKCENTER PREPARADO PARA REUNIONES VESTUARIOS Y DUCHAS PARA CAMIONEROS BANCO BAPRO CORTINA FORESTAL EN TODO EL PERíMETRO DEL PARQUE Los metros y valores pueden variar. Coordina tu visita Francesco Tucci Negocios Inmobiliarios actúa conforme a la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, y las disposiciones del Código Civil y Comercial de la Nación). Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado responsable de la operación, cuyos datos se encuentran disponibles en la publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, superficies, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y sujetos a modificación sin previo aviso. Las imágenes, planos y renders son de carácter ilustrativo y no constituyen oferta definitiva.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 96.300
Primer mes
USD 30.000
Deposito1mes
USD 30.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 36.300

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 30.000
En 3 meses
~USD 31.943
En 12 meses
~USD 38.560

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 10.300· 39 avisos — este aviso pide 191% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Autoservicio Ruta 246 min · 384 m
Educacion · 7 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº923 VICTORIA OCAMPO · inicial · publica10 min · 659 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº82 · secundaria · publica12 min · 799 m
CENTRO DE ADULTOS Nº716 · adultos · publica13 min · 801 m
Espacios verdes
Plaza 25 de Mayo12 min · 768 m
Salud
POSTA SANITARIA SAN CARLOS · centro de salud · publico10 min · 629 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Reja

Mediana del barrio
USD 10.300
Avisos relevados
39
Esta propiedad
USD 30.000

El precio mediano de los galpones en alquiler en La Reja es USD 10.300, tomando los 39 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de La Reja: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Ruta Provincial 25, La Reja, Moreno, Buenos Aires

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