Galpon en alquiler en La Reja
Galpon en alquiler
USD 12.500

Galpon en alquiler en La Reja

Galpón 2.270 m² en parque industrial r 25 - la reja

Ruta Provincial 25 al 4100 , La Reja · La Reja, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
2.270 m²
Sup. total
3.670 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en La Reja, 2270 m² cubiertos, USD 12.500/mes (comparada contra 10 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,1% por debajo de la mediana del set (USD 13.600).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
10
Mediana alquiler
USD 13.600/mes
Mediana m²
2300 m²
Comparar con 10 propiedades similares
en La Reja

Descripcion

Galpón Industrial de 2.250 m2 ubicado dentro del Parque Industrial Ruta 25 (PIR 25). El inmueble está construido en alma llena, posee piso de hormigón H30 de 20 cm de espesor, techos de chapa a 2 aguas con 12 metros de altura y sin columnas y 2 cortinas levadizas para ingreso de vehículos. Posee oficinas, baños y vestuarios. Medidas de la Fracción: 46 m de frente x 81 m de fondo superficie de la Fracción (UP 1): 3.726 m2 Medidas del Galpón: 32 m de frente x 71 m de fondo Superficie Edificada Total: 2.270 m2 Posee todos los servicios menos GAS. VALOR de ALQUILER: u$s + IVA (Cotización Oficial BNA) Mes de Adelanto, 2 Meses de Deposito, Garantías propietarias a satisfacción del Locador. Sellado del contrato a cargo total del Locatario. Gastos de Certificados de la Garantía (Urgentes). Certificación de firmas del contrato a cargo del inquilino. Honorarios por Asesoramiento: 4% + IVA Gastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + IVA

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 40.125
Primer mes
USD 12.500
Deposito1mes
USD 12.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 15.125

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 12.500
En 3 meses
~USD 13.133
En 12 meses
~USD 15.229

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 12.500· 57 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Autoservicio Ruta 2412 min · 777 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Reja

Mediana del barrio
USD 12.500
Avisos relevados
57
Esta propiedad
USD 12.500

El precio mediano de los galpones en alquiler en La Reja es USD 12.500, tomando los 57 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de La Reja: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Ruta Provincial 25 al 4100 , La Reja, La Reja, Moreno, Buenos Aires

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