Galpon en alquiler en Francisco Alvarez
Galpon en alquiler
USD 23.100

Galpon en alquiler en Francisco Alvarez

Galpón en alquiler Parque Industrial del Oeste Moreno

Rp25 350, Darwin Passaponti , Cuartel V 6000 · Francisco Alvarez, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
3.300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Francisco Alvarez, 3300 m² cubiertos, USD 23.100/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 22,6% por encima de la mediana del set (USD 18.840).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 18.840/mes
Mediana m²
3140 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Francisco Alvarez

Descripcion

Alquiler de nave industrial, en el parque industrial del oeste. 3300 mts2 cubiertos. 9 mts libre de altura, sistema de incendio con splinters, calle lateral de 140 mts x 10 mts. Cuenta con oficina • vestuario. Trifásica • tarifa T3 vigente U$D 7 x m2 Coordina tu visita Francesco Tucci Negocios Inmobiliarios actúa conforme a la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, y las disposiciones del Código Civil y Comercial de la Nación). Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado responsable de la operación, cuyos datos se encuentran disponibles en la publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, superficies, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y sujetos a modificación sin previo aviso. Las imágenes, planos y renders son de carácter ilustrativo y no constituyen oferta definitiva.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 74.151
Primer mes
USD 23.100
Deposito1mes
USD 23.100
Comision inmobiliaria1mes
USD 27.951

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 23.100
En 3 meses
~USD 24.596
En 12 meses
~USD 29.691

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 5.000· 21 avisos — este aviso pide 362% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
YPF Full6 min · 365 m
Salud
CLINICA PSIQUIATRICA Y HOSPITAL DE DIA ESTANCIA DEL PILAR · clinica especializada · privado15 min · 951 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Francisco Alvarez

Mediana del barrio
USD 5.000
Avisos relevados
21
Esta propiedad
USD 23.100

El precio mediano de los galpones en alquiler en Francisco Alvarez es USD 5.000, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Rp25 350, Darwin Passaponti , Cuartel V 6000, Francisco Alvarez, Moreno, Buenos Aires

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