Galpon en alquiler en Francisco Alvarez
Galpon en alquiler
USD 3.800

Galpon en alquiler en Francisco Alvarez

Galpón zona industrial

La Providencia 1000 · Francisco Alvarez, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
720 m²
Sup. total
750 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Francisco Alvarez, 720 m² cubiertos, USD 3.800/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,0% por debajo de la mediana del set (USD 4.000).

Historial de precio: Baja de 5,0% desde el 17/07/2026 (de USD 4.000 a USD 3.800): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 4.000/mes
Mediana m²
720 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Francisco Alvarez

Descripcion

[VERONICAM-198] Galpón a estrenar en alquiler Francisco Álvarez Ubicado en zona industrial de Francisco Álvarez, sobre La Providencia 1075, este galpón ofrece una excelente oportunidad para empresas que buscan amplitud, comodidad y una ubicación estratégica. Cuenta con 720 m² cubiertos, distribuidos en un espacio amplio y funcional, ideal para actividades industriales, logísticas, almacenamiento, producción o depósito. La propiedad es a estrenar y dispone de baños y vestuarios, brindando mayor comodidad para el personal y adaptándose a las necesidades operativas de distintos rubros. Su ubicación dentro de una zona industrial permite un fácil acceso y una excelente conexión con los principales puntos de la zona. 720 m² cubiertos Baños Vestuarios A estrenar Francisco Álvarez Una propiedad lista para comenzar a trabajar y desarrollar tu actividad comercial o industrial. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Depósito (meses): 2 Impuestos a cargo de: Inquilino Agua a cargo de: Inquilino *Toda información comercial incluyendo material de carácter informativo y/o ilustrativo, puede carecer de exactitud, estar sujeta a errores, omisiones, cambios, incluyendo el precio o la retirada de la oferta sin previo aviso.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 12.198
Primer mes
USD 3.800
Deposito1mes
USD 3.800
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.598

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.800
En 3 meses
~USD 4.046
En 12 meses
~USD 4.884

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 5.000· 21 avisos — este aviso pide 24% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Piedras13 min · 837 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº953 CAMPOS DE ALVAREZ · inicial · publica14 min · 870 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº75 MARIA ELENA WALSH · secundaria · publica16 min · 996 m
Espacios verdes
Plaza Heroes y Heroinas de Malvinas15 min · 947 m
Plaza de la iglesia15 min · 965 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-5.0% total
USD 4.000USD 3.80009 de jul de 202617 de jul de 2026
  1. 17 de jul de 2026USD 4.000 → USD 3.800-5.00%

Precios en Francisco Alvarez

Mediana del barrio
USD 5.000
Avisos relevados
21
Esta propiedad
USD 3.800

El precio mediano de los galpones en alquiler en Francisco Alvarez es USD 5.000, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Francisco Alvarez: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

La Providencia 1000, Francisco Alvarez, Moreno, Buenos Aires

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