Galpon en alquiler en Cuartel V
Galpon en alquiler
USD 3.500

Galpon en alquiler en Cuartel V

Galpón en Alquiler 999 m² a Estrenar en Parque Industrial Moreno

Ruta Provincial 24 al 3400 · Cuartel V, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
999 m²
Sup. total
2.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Cuartel V, 999 m² cubiertos, USD 3.500/mes (comparada contra 28 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 14,6% por debajo de la mediana del set (USD 4.100).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
28
Mediana alquiler
USD 4.100/mes
Mediana m²
975 m²
Comparar con 28 propiedades similares
en Cuartel V

Descripcion

GALPÓN INDUSTRIAL A ESTRENAR EN ALQUILER – ECOPARQUE INDUSTRIAL MORENO Excelente nave industrial a estrenar, ubicada en Ruta Provincial 24 y calle Irlanda, Francisco Álvarez, partido de Moreno. Emplazada dentro del Ecoparque Industrial Moreno, cuenta con rápida conexión con Acceso Oeste, a solo 5 minutos, y cercanía a Ruta Provincial 25. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie cubierta: 999 m². Superficie descubierta: 1.001 m². Superficie total del terreno: 2.000 m². Medidas del lote: 40 x 50 metros. Altura bajo viga: 9 metros; altura total: 11 metros. Piso industrial de hormigón de 20 cm con malla de acero. Cortina enrollable de aluminio de 4 x 4 metros con control remoto. Módulo de oficina con aire acondicionado y baño. Entrega inmediata. INFRAESTRUCTURA Y SEGURIDAD Seguridad las 24 horas, los 7 días de la semana. Alarma monitoreada. Cámaras de acceso y cámaras térmicas perimetrales. Muro perimetral de 2,5 metros. Calles internas de hormigón. Iluminación LED en calles y espacios comunes, alimentada por paneles solares. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Una alternativa para empresas que buscan instalar o ampliar sus operaciones en una nave industrial nueva, con buena conectividad logística y dentro de un entorno industrial organizado. A 5 minutos de Acceso Oeste, próximo a Ruta Provincial 25 y a aproximadamente 45 minutos de la Ciudad de Buenos Aires. Inmueble identificado con el código MGL Ver datos Contactar a Hernán Luque Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la documentación del inmueble.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 11.235
Primer mes
USD 3.500
Deposito1mes
USD 3.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.235

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.500
En 3 meses
~USD 3.677
En 12 meses
~USD 4.264

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 8.610· 110 avisos — este aviso pide 59% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD PARQUE DEL OESTE · centro de salud · publico15 min · 957 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Cuartel V

Mediana del barrio
USD 8.610
Avisos relevados
110
Esta propiedad
USD 3.500

El precio mediano de los galpones en alquiler en Cuartel V es USD 8.610, tomando los 110 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Cuartel V: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Ruta Provincial 24 al 3400, Cuartel V, Moreno, Buenos Aires

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