Galpon en alquiler en Cuartel V
Galpon en alquiler
USD 4.100

Galpon en alquiler en Cuartel V

Alquiler depósito en Moreno en parque industrial

Polo 24 · Cuartel V, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
922 m²
Sup. total
3.116 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Cuartel V, 922 m² cubiertos, USD 4.100/mes (comparada contra 16 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 4.210).

Historial de precio: Baja de 2,4% desde el 05/08/2026 (de USD 4.200 a USD 4.100): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
16
Mediana alquiler
USD 4.210/mes
Mediana m²
945 m²
Comparar con 16 propiedades similares
en Cuartel V

Descripcion

Excelente oportunidad de alquiler en el Polo Industrial 24. Deposito a estrenar con inmejorable ubicación estratégica y apto para fines logísticos e industriales (Zonificación Industrial 1, 2). Características principales: Superficie cubierta de 920 m2. Estructura: Construcción de Alma Llena, paredes de ladrillo (2,5 m), techo con paneles térmicos. Nave: 9 metros de altura. Piso de hormigón H30 apto para tránsito pesado. Acceso: 1 porton automatizados (4,50m de altura x 4m de ancho). Servicios del Parque: Seguridad privada 24 hs, calles internas de 12 metros de calzada (doble circulación), cerramiento perimetral arbolado. Cuenta con todos los servicios: Agua, luz, Internet. Balance energético: 900KVA (T1, T2). Ubicación: Situado en Ruta 24 y General Hornos, Cuartel V, Moreno. Acceso inmediato a Ruta 24 (100m), Ruta 25 (200m) y a solo 5 minutos del Acceso Oeste. Valor de alquiler: Consultar (Referencia Dólar BNA Vendedor). Las medidas son Aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. Corredor: Marcelo Napolitano CUCICBA: 5456 CMCPSI: 6645

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 13.161
Primer mes
USD 4.100
Deposito1mes
USD 4.100
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.961

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4.100
En 3 meses
~USD 4.366
En 12 meses
~USD 5.270

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 8.400· 66 avisos — este aviso pide 51% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
YPF Full16 min · 993 m
Salud
CLINICA PSIQUIATRICA Y HOSPITAL DE DIA ESTANCIA DEL PILAR · clinica especializada · privado13 min · 825 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-2.4% total
USD 4.200USD 4.10017 de jun de 202605 de ago de 2026
  1. 05 de ago de 2026USD 4.200 → USD 4.100-2.38%

Precios en Cuartel V

Mediana del barrio
USD 8.400
Avisos relevados
66
Esta propiedad
USD 4.100

El precio mediano de los galpones en alquiler en Cuartel V es USD 8.400, tomando los 66 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Polo 24, Cuartel V, Moreno, Buenos Aires

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