alquiler
USD 8.520
Bodega-Galpón · 1420m² · 1 Ambiente
Cuartel V · 1 amb · 1420 m2 · hace 3 dias
Galpon en alquiler en Cuartel V
Alquiler depósito en moreno en parque industrial
Polo 24 , Cuartel V · Cuartel V, Moreno, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 922 m²
- Sup. total
- 3.116 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Cuartel V, 922 m² cubiertos, USD 4.100/mes (comparada contra 24 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 4.100).
Historial de precio: Baja de 2,4% desde el 05/08/2026 (de USD 4.200 a USD 4.100): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 24
- Mediana alquiler
- USD 4.100/mes
- Mediana m²
- 928 m²
Comparar con 24 propiedades similares
en Cuartel V
Descripcion
Excelente oportunidad de alquiler en el Polo Industrial 24.
Deposito a estrenar con inmejorable ubicación estratégica y apto para fines logísticos e industriales (Zonificación Industrial 1, 2).
Características principales:
Superficie cubierta de 920 m2.
Estructura: Construcción de Alma Llena, paredes de ladrillo (2,5 m), techo con paneles térmicos.
Nave: 9 metros de altura.
Piso de hormigón H30 apto para tránsito pesado.
Acceso: 1 porton automatizados (4,50m de altura x 4m de ancho).
Servicios del Parque:
Seguridad privada 24 hs, calles internas de 12 metros de calzada (doble circulación), cerramiento perimetral arbolado.
Cuenta con todos los servicios: Agua, luz, Internet.
Balance energético: 900KVA (T1, T2).
Ubicación:
Situado en Ruta 24 y General Hornos, Cuartel V, Moreno.
Acceso inmediato a Ruta 24 (100m), Ruta 25 (200m) y a solo 5 minutos del Acceso Oeste.
Valor de alquiler: Consultar (Referencia Dólar BNA Vendedor).
Las medidas son Aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo.
Corredor:
Marcelo Napolitano
CUCICBA: 5456
CMCPSI: 6645
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 13.161
- Primer mes
- USD 4.100
- Deposito1mes
- USD 4.100
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 4.961
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 4.100
En 3 meses
~USD 4.307
En 12 meses
~USD 4.995
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de galpon en la zona: USD 8.700· 109 avisos — este aviso pide 53% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Compras
YPF Full16 min · 993 m
Salud
CLINICA PSIQUIATRICA Y HOSPITAL DE DIA ESTANCIA DEL PILAR · clinica especializada · privado13 min · 825 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-2.4% total
- 05 de ago de 2026USD 4.200 → USD 4.100-2.38%
Precios en Cuartel V
- Mediana del barrio
- USD 8.700
- Avisos relevados
- 109
- Esta propiedad
- USD 4.100
El precio mediano de los galpones en alquiler en Cuartel V es USD 8.700, tomando los 109 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Cuartel V: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Polo 24 , Cuartel V, Cuartel V, Moreno, Buenos Aires
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