Galpon en alquiler en Cuartel V
Galpon en alquiler
USD 4.000
+ ARS 700.000 de expensas

Galpon en alquiler en Cuartel V

Galpon en Alquler en Parque Industrial del Oeste - Polo 24

General Hornos N° 6000 - Lote A00 - Polo 24- Cuartel V- Parque Industrial del Oeste · Cuartel V, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
926 m²
Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Cuartel V, 926 m² cubiertos, USD 4.000/mes (comparada contra 23 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 4.100).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
23
Mediana alquiler
USD 4.100/mes
Mediana expensas
ARS 800.000
Mediana m²
926 m²
Comparar con 23 propiedades similares
en Cuartel V

Descripcion

Nave industrial de mampostería con techos, parabólicos de chapa de zinc, oficinas y vestuario. Paga Expensas Entrada 5,65 x 13,00 mts. con piso de hormigón armado de 25 cm de espesor cortina metálica ciega con Motor De, 5 m de ancho por 4,60 mts de alto. Segunda Entrada 3,02 x 9,77 mts. con piso de hormigón armado de 25,00 cm de grosor cortina metálica ciega con Motor De 5,20 mts de ancho x 4,80 mts de alto. Nave a continuación 19,00 x 36,90 mts. con piso de hormigón armado de 25 cm de espesor, columnas de hormigón en medio altura máxima de 9,80mts, más 8 lámpara galponeras. Sector oficinas en dos plantas con dos baños Oficina, en plata baja 4,07 x 6,04 mts., con piso de cerámica, Esc. de hormigón armado, revestida en cerámica a planta alta ventana de aluminio, con reja y vidriera de aluminio con vidrios en buen estado cielorraso de pvc Baño 0,98 x 1,84 mts. con piso y paredes. Revestidos en cerámica. Instalado con lavamanos, inodoro con mochila, instalación de agua fría y caliente ventana balancín de aluminio cielorraso de pvc En planta alta Salón 3,00 x 12,80 mts. con piso de cerámica, ventanas de aluminio con rejas cielorraso de pvc Baño 1,15 x 1,77 mts. con piso y paredes. Revestidos en cerámica. Instalado con lavamanos, inodoro con mochila, instalación de agua fría y caliente ventana balancín de aluminio cielorraso de pvc Vestuario 3,60 x 4,06 mts. con piso y paredes vestidas en cerámica, receta para lavar la ropa de mampostería revestida en cerámica termotanque eléctrico de 60 l,itros dos misterios, un núcleo sanitario y dos Box con duchas cada uno, dos ventanas balancín de aluminio cielorraso de pvc Oficina 2,78 x 4,05 mts. con piso de cerámica ventana balancín de aluminio cielorraso de pvc Zonificacion "i 2" ( industrial 2) USOS COMPLEMENTARIOS: ACTIVIDADES COMPLEMENTARIAS COMERCIALES MAYORISTAS Y DEPOSITOS. VIVIENDA UNIFAMILIAR USOS DOMINANTES: AGRUPAMIENTOS INDUSTRIALES, INDUSTRIA SEPARADAS (PELIGROSA), INDUSTRIA VECINA, INDUSTRIA MEZCLADA, TALLER, TALLER ARTESANAL

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 12.840
Primer mes
USD 4.000
Deposito1mes
USD 4.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.840

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4.000
En 3 meses
~USD 4.202
En 12 meses
~USD 4.873

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 8.700· 110 avisos — este aviso pide 54% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
YPF Full6 min · 394 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Cuartel V

Mediana del barrio
USD 8.700
Avisos relevados
110
Esta propiedad
USD 4.000

El precio mediano de los galpones en alquiler en Cuartel V es USD 8.700, tomando los 110 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Cuartel V: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

General Hornos N° 6000 - Lote A00 - Polo 24- Cuartel V- Parque Industrial del Oeste, Cuartel V, Moreno, Buenos Aires

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