Galpon en alquiler en Cuartel V
Galpon en alquiler
USD 5.100

Galpon en alquiler en Cuartel V

Galpón en Alquiler en Moreno

General Hornos y Ruta 24 · Cuartel V, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
850 m²
Sup. total
1.400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Cuartel V, 850 m² cubiertos, USD 5.100/mes (comparada contra 23 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 24,4% por encima de la mediana del set (USD 4.100).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
23
Mediana alquiler
USD 4.100/mes
Mediana m²
926 m²
Comparar con 23 propiedades similares
en Cuartel V

Descripcion

Galpón a Estrenar de 750 m² en Parque Industrial Privado – Rutas 24 y 25 Galpón industrial a estrenar de 750 m² cubiertos libres, ubicado en un parque industrial privado con excelente accesibilidad, a metros de la rotonda que conecta las Rutas 24 y 25, en una zona estratégica del corredor industrial del noroeste bonaerense. El inmueble cuenta con: 100 m² de oficinas distribuidos en dos plantas, con baños y cocina/comedor para personal. Ingreso para camiones de gran porte, con portón de 4,60 m x 4,60 m. Altura de 10 metros en cumbrera, permitiendo un uso eficiente del espacio vertical. Fuerza motriz (energía trifásica) disponible. El parque admite industrias de categoría 1 y 2, ofreciendo infraestructura segura y adaptada a normativas actuales. Ideal para empresas que requieran operar en una ubicación funcional, con instalaciones nuevas y listas para ocupar. AVISO LEGAL: La información publicada es orientativa y sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales. Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados. Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Delfina Italiano – CMCPSI 6863. Arkken Group. Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria. .

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 16.371
Primer mes
USD 5.100
Deposito1mes
USD 5.100
Comision inmobiliaria1mes
USD 6.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 5.100
En 3 meses
~USD 5.358
En 12 meses
~USD 6.213

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 8.700· 110 avisos — este aviso pide 41% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Cuartel V

Mediana del barrio
USD 8.700
Avisos relevados
110
Esta propiedad
USD 5.100

El precio mediano de los galpones en alquiler en Cuartel V es USD 8.700, tomando los 110 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Cuartel V: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

General Hornos y Ruta 24, Cuartel V, Moreno, Buenos Aires

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