Galpon en alquiler en Cuartel V
Galpon en alquiler
USD 41.600

Galpon en alquiler en Cuartel V

Alquiler de Nave Industrial a Estrenar en Moreno - 6.400 m² Cubiertos - Ruta 24

Ruta 24 al 2300 · Cuartel V, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
6.400 m²
Sup. total
9.382 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Cuartel V, 6400 m² cubiertos, USD 41.600/mes (comparada contra 9 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 29,6% por encima de la mediana del set (USD 32.110).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
9
Mediana alquiler
USD 32.110/mes
Mediana m²
6240 m²
Comparar con 9 propiedades similares
en Cuartel V

Descripcion

NAVE INDUSTRIAL A ESTRENAR • 6.400 M2 CUBIERTOS • MORENO Excelente nave industrial a estrenar, ubicada sobre Ruta Provincial 24 y a metros de Ruta 25, con acceso a Acceso Oeste en solo 5 minutos y excelente conectividad logística. Cuenta con 6.400 m2 cubiertos, 9.382 m2 descubiertos y 15.664 m2 totales, con salida a dos calles y amplios espacios de circulación y maniobra. CARACTERISTICAS DESTACADAS: 2 docks de carga 4 cortinas automatizadas de 4 x 4 m Piso de hormigon de 20 cm Sistema contra incendios SPRINKLER de ultima generacion Oficinas, baños y comedor Seguridad 24 horas Camaras y monitoreo perimetral con tecnologia termica Muro perimetral de 2,5 m Calles internas de hormigon H30 Agua, luz e internet Categoria Industrial 2 Ideal para operaciones industriales, logistica, almacenamiento y centros de distribucion que necesiten gran superficie, seguridad y excelente acceso. ALQUILER: USD 6,50 por m2 cubierto EXPENSAS: aproximadamente $2.500.000 CONTRATO: 3 años DEPOSITO: 2 meses GARANTIA: propietaria Inmueble identificado con el código MGL Ver datos Contactar a Hernán Luque Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la documentación del inmueble.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 133.536
Primer mes
USD 41.600
Deposito1mes
USD 41.600
Comision inmobiliaria1mes
USD 50.336

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 41.600
En 3 meses
~USD 43.705
En 12 meses
~USD 50.682

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 8.700· 110 avisos — este aviso pide 378% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Cuartel V

Mediana del barrio
USD 8.700
Avisos relevados
110
Esta propiedad
USD 41.600

El precio mediano de los galpones en alquiler en Cuartel V es USD 8.700, tomando los 110 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Cuartel V: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Ruta 24 al 2300, Cuartel V, Moreno, Buenos Aires

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