Galpon en alquiler en Cuartel V
Galpon en alquiler
USD 25.120
+ ARS 1.000.000 de expensas

Galpon en alquiler en Cuartel V

Galpón - Cuartel V

Ruta 24 y Ruta 25 · Cuartel V, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
3.140 m²
Sup. total
5.220 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Cuartel V, 3140 m² cubiertos, USD 25.120/mes (comparada contra 32 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 52,2% por encima de la mediana del set (USD 16.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
32
Mediana alquiler
USD 16.500/mes
Mediana expensas
ARS 1.800.000
Mediana m²
3000 m²
Comparar con 32 propiedades similares
en Cuartel V

Descripcion

Excelente nave industrial ubicada en uno del los puntos logistico/industriales de mayor crecimiento del AMBA. CARACTERISTICAS PRINCIPALES: • Aire acondicionado: Sí, en modulo oficina • Sistema de incendio de última generación SPRINKLER máxima categoría • Aberturas: 2 cortinas de aluminio enrollables con control remoto de 4 x 4 metros, 2 puertas de emergencia de 1 x 2 mt • Pisos: hormigón 18 cm, malla de 6 mm 15 x 15 • Seguridad: 24-7 personal / Alarma monitoreada/ Cámaras de acceso/ muro perimetral de 2, 5 mt • Servicios: Agua / Luz / Internet • Iluminación led de las calles y espacios comunes alimentada por paneles solares • Calles de hormigón 18 cm H30 y de 7 mt de ancho • Cuenta con 1 Oficina y 2 baños modulares y pueden agregarse más módulos opcionales a cargo del cliente. • Salida a dos calles internas lo que proporciona doble circulación. Ubicada a 5 min de Acceso Oeste, a metros de Ruta Provincial 25, a 45 min de Capital Federal y en un entorno de Parques industriales y Barrios cerrados. AVISO LEGAL: La información publicada es orientativa y sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales. Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados. Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Delfina Italiano – CMCPSI 6863. Arkken Group. Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria. .

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 80.635
Primer mes
USD 25.120
Deposito1mes
USD 25.120
Comision inmobiliaria1mes
USD 30.395

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 25.120
En 3 meses
~USD 26.391
En 12 meses
~USD 30.604

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 8.700· 108 avisos — este aviso pide 189% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Cuartel V

Mediana del barrio
USD 8.700
Avisos relevados
108
Esta propiedad
USD 25.120

El precio mediano de los galpones en alquiler en Cuartel V es USD 8.700, tomando los 108 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Cuartel V: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Ruta 24 y Ruta 25, Cuartel V, Moreno, Buenos Aires

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