alquiler
USD 19.800
Bodega-Galpón · 3300m² · 1 Ambiente · 1 Cochera
Cuartel V · 1 amb · 3300 m2 · publicada ayer
Galpon en alquiler en Cuartel V
Nave Industrial - Cuartel V
Ruta Provincial 24 al 5800 · Cuartel V, Moreno, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 2.400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Cuartel V, 2400 m² cubiertos, USD 4/mes (comparada contra 11 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 100,0% por debajo de la mediana del set (USD 13.860).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 11
- Mediana alquiler
- USD 13.860/mes
- Mediana m²
- 2700 m²
Comparar con 11 propiedades similares
en Cuartel V
Descripcion
Nave industrial a estrenar en Alquiler en Parque Industrial Desarrollo Productivo, ubicado sobre R24 a solo 2 minutos de la rotonda entre la R24 Y R25, a 10 minutos de Autopista Acceso Oeste del KM48.
La nave cuenta con 2.400m2 cubiertos (Se puede dividir a la mitad).
Tiene una altura de 6/7 metros y 9 metros en cumbrera.
Piso H30.
Red de incendios.
El valor locativo es usd 4,5 el m2 El parque cuenta con: -Control de acceso con monitoreo. -Calles de hormigón de 8 metros de ancho, gran resistencia para la circulación de equipos pesados y camiones. -Desagües pluviales e industriales. -Tendido eléctrico. -Agua subterránea de gran calidad. -Cerco perimetral.
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 13
- Primer mes
- USD 4
- Deposito1mes
- USD 4
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 5
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 4
En 3 meses
~USD 4
En 12 meses
~USD 5
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de galpon en la zona: USD 8.700· 110 avisos — este aviso pide 100% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Cuartel V
- Mediana del barrio
- USD 8.700
- Avisos relevados
- 110
- Esta propiedad
- USD 4
El precio mediano de los galpones en alquiler en Cuartel V es USD 8.700, tomando los 110 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Cuartel V: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Ruta Provincial 24 al 5800, Cuartel V, Moreno, Buenos Aires
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