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Galpon en alquiler en Cuartel V
Galpon en alquiler
USD 18.000
= $ 27,8 M
Entrar te cuesta ~USD 57.780

Galpon en alquiler en Cuartel V

Ruta 24, Parque Industrial Moreno 2 (Pim 2)

Ruta 24, Parque Industrial Moreno 2 (pim 2) · Cuartel V, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
2.700 m²
Sup. total
4.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Cuartel V, 2700 m² cubiertos, USD 18.000/mes (comparada contra 24 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,4% por encima de la mediana del set (USD 14.950).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
24
Mediana alquiler
USD 14.950/mes
Mediana m²
2940 m²
Comparar con 24 propiedades similares
en Cuartel V

Descripcion

Nave industrial a estrenar en alquiler y/o venta dentro del Parque Industrial Moreno 2 (PIM 2), entrada sobre Ruta 24, a solo 10 minutos de Autopista Acceso Oeste La propiedad cuenta con 2.700 m2 cubiertos Incluye: Playon de maniobras 2 cortinas de ingreso en el frente + 2 cortinas en los laterales 2 puentes de grua de 3,2 t y de 6,3 t Oficinas y vestuarios

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 57.780
Primer mes
USD 18.000
Deposito1mes
USD 18.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 21.780

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 18.000
En 3 meses
~USD 18.911
En 12 meses
~USD 21.930

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 8.700· 110 avisos — este aviso pide 107% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Salud
UPA 12 · hospital/clinica · publico11 min · 709 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Cuartel V

Mediana del barrio
USD 8.700
Avisos relevados
110
Esta propiedad
USD 18.000

El precio mediano de los galpones en alquiler en Cuartel V es USD 8.700, tomando los 110 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Cuartel V: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Ruta 24, Parque Industrial Moreno 2 (pim 2), Cuartel V, Moreno, Buenos Aires

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