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Galpon en alquiler en Cuartel V
Galpon en alquiler
USD 65.728
= $ 101,4 M
Entrar te cuesta ~USD 210.987

Galpon en alquiler en Cuartel V

Galpón en Alquiler en Moreno

Av Pres Hipolito Yrigoyen · Cuartel V, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
10.112 m²
Sup. total
20.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Cuartel V, 10112 m² cubiertos, USD 65.728/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 94,7% por encima de la mediana del set (USD 33.753).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 33.753/mes
Mediana m²
9305 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Cuartel V

Descripcion

Excelente nave logistica/industrial en alquiler a estrenar, en predio cerrado en Cuartel V, Moreno. El ingreso es sobre Ruta 24, a solo 10 minutos de Autopista Acceso Oeste Son 10.000m2 cubiertos, es una nave AAA elevada, con portones y rampas niveladores. Las oficinas son opcionales. La obra se finaliza junio 2024. El Parque cuenta con servicio de seguridad las 24 horas, cerco perimetral, desagües industriales, pluviales y cloacales, energía eléctrica de baja y media tensión, alumbrado público. AVISO LEGAL: La información publicada es orientativa y sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales. Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados. Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Delfina Italiano – CMCPSI 6863. Arkken Group. Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria. .

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 210.987
Primer mes
USD 65.728
Deposito1mes
USD 65.728
Comision inmobiliaria1mes
USD 79.531

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 65.728
En 3 meses
~USD 69.054
En 12 meses
~USD 80.078

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 8.700· 126 avisos — este aviso pide 655% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Cuartel V

Mediana del barrio
USD 8.700
Avisos relevados
126
Esta propiedad
USD 65.728

El precio mediano de los galpones en alquiler en Cuartel V es USD 8.700, tomando los 126 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Cuartel V: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av Pres Hipolito Yrigoyen, Cuartel V, Moreno, Buenos Aires

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