Galpon en alquiler en Cuartel V
Galpon en alquiler
USD 4.000
+ ARS 800.000 de expensas

Galpon en alquiler en Cuartel V

Galpón Alquiler en Moreno

General Hornos al al 6102-parque Industrial Polo 24 (lote A01). · Cuartel V, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
900 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Cuartel V, 900 m² cubiertos, USD 4.000/mes (comparada contra 24 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 4.100).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
24
Mediana alquiler
USD 4.100/mes
Mediana expensas
ARS 700.000
Mediana m²
926 m²
Comparar con 24 propiedades similares
en Cuartel V

Descripcion

Galpon en Parque Industrial Polo 24 • Cuartel V • Moreno Ubicacion en Manzana- Lote A01 Nave industrial 20,00 x 45,00 mts. de mampostería con techos, parabólicos de chapa de zinc. Altura de 10 metros en su parte central y 8,10 MTS en su lateral, dos cortinas metálicas ciegas con motor de 4,50 mts de alto por 5 mts de ancho cada una, tanque de agua de 500 litros. Entrada 5,65 x 13,00 mts. con piso de hormigón armado de 25 cm de espesor, cortina metálica ciega con motor de, 5 m de ancho por 4,60 mts de alto. Segunda Entrada 3,02 x 9,77 mts. con piso de hormigón armado de 25,00 cm de grosor cortina metálica ciega con motor de 5,20 mts de ancho x 4,80 mts de alto. Baño 0,98 x 1,84 mts. con piso y paredes. revestidos en cerámica. Instalado con lavamanos, inodoro con mochila, instalación de agua fría y caliente ventana balancín de aluminio cielorraso de pvc. Techo con aislante. Se abonan Expensas. Zonificacion "i 2" ( industrial 2) USOS COMPLEMENTARIOS: ACTIVIDADES COMPLEMENTARIAS COMERCIALES MAYORISTAS Y DEPOSITOS. VIVIENDA UNIFAMILIAR USOS DOMINANTES: AGRUPAMIENTOS INDUSTRIALES, INDUSTRIA SEPARADAS (PELIGROSA), INDUSTRIA VECINA, INDUSTRIA MEZCLADA, TALLER, TALLER ARTESANAL

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 12.840
Primer mes
USD 4.000
Deposito1mes
USD 4.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.840

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4.000
En 3 meses
~USD 4.202
En 12 meses
~USD 4.873

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 8.700· 110 avisos — este aviso pide 54% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
YPF Full10 min · 615 m
Salud
CLINICA PSIQUIATRICA Y HOSPITAL DE DIA ESTANCIA DEL PILAR · clinica especializada · privado15 min · 965 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Cuartel V

Mediana del barrio
USD 8.700
Avisos relevados
110
Esta propiedad
USD 4.000

El precio mediano de los galpones en alquiler en Cuartel V es USD 8.700, tomando los 110 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Cuartel V: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

General Hornos al al 6102-parque Industrial Polo 24 (lote A01)., Cuartel V, Moreno, Buenos Aires

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