Galpon en alquiler en Cuartel V
Galpon en alquiler
USD 9.000

Galpon en alquiler en Cuartel V

Alquiler Nave Industrial en Polo Reconquista 1200 m2 Acc. Oeste Y Au del Buen Ayre

Acceso Oeste y Au del Buen Ayre · Cuartel V, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
1.200 m²
Sup. total
25.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Cuartel V, 1200 m² cubiertos, USD 9.000/mes (comparada contra 16 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 73,9% por encima de la mediana del set (USD 5.175).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
16
Mediana alquiler
USD 5.175/mes
Mediana m²
1090 m²
Comparar con 16 propiedades similares
en Cuartel V

Descripcion

NAVE INDUSTRIAL AAA EN CONSTRUCCIóN ALQUILER! 1200 m2 disponibles (hasta 18.000 m2 modulables) Gran oportunidad para tu empresa. Se encuentra en desarrollo una nave industrial de primer nivel, ubicada dentro de un parque industrial de 80 hectáreas. La propiedad contará con infraestructura de altísima calidad, ideal para usos logísticos o productivos, en una ubicación estratégica del corredor oeste. Entrega inmediata Características principales: Superficie inicial disponible: 1200 m2 Hasta 18.000 m2 disponibles, modulables desde 4000 m2 Construcción de calidad AAA Potencia eléctrica T1, T2 y T3, apta para industrias con alta demanda energética Calles internas de hormigón, preparadas para tránsito pesado Apta para industrias de categoría 1, 2 y 3 Accesos inmejorables: conexión directa con Acceso Oeste y Autopista del Buen Ayre Dock de Carga Red de incendio Ubicada en un parque industrial consolidado, seguro y con servicios Ideal para centros logísticos, operadores 3PL, industrias, empresas manufactureras o de almacenamiento. Ubicación: Zona Oeste GBA Parque Industrial con infraestructura completa Contáctanos para más información y coordiná una visita al predio. Aprovechá esta oportunidad de instalar tu negocio en una nave moderna, flexible y estratégicamente ubicada. Las medidas son Aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. Corredor: Marcelo Napolitano CUCICBA: 5456 CMCPSI: 6645

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 28.890
Primer mes
USD 9.000
Deposito1mes
USD 9.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 10.890

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 9.000
En 3 meses
~USD 9.583
En 12 meses
~USD 11.568

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 8.400· 66 avisos — este aviso pide 7% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
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Lions · Democracia 30015 min · 343 m
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Educacion · 10 en la zona
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Cuartel V

Mediana del barrio
USD 8.400
Avisos relevados
66
Esta propiedad
USD 9.000

El precio mediano de los galpones en alquiler en Cuartel V es USD 8.400, tomando los 66 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Acceso Oeste y Au del Buen Ayre, Cuartel V, Moreno, Buenos Aires

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