Galpon en alquiler en Cuartel V
Galpon en alquiler
USD 15.700

Galpon en alquiler en Cuartel V

Alquiler - depósito - moreno - ecoparque - superficies de 3140m2 y 6280m2

Ruta Provincial N° 24 al 5800 , Cuartel V · Cuartel V, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
4
Sup. cubierta
3.140 m²
Sup. total
3.120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Cuartel V, 3140 m² cubiertos, USD 15.700/mes (comparada contra 32 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,8% por debajo de la mediana del set (USD 16.500).

Historial de precio: Baja de 16,1% desde el 29/09/2026 (de USD 18.720 a USD 15.700): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
32
Mediana alquiler
USD 16.500/mes
Mediana m²
3000 m²
Comparar con 32 propiedades similares
en Cuartel V

Descripcion

ALQUILER DEPóSITO / NAVE INDUSTRIAL EN ECOPARQUE MORENO • 3120m2 Depósito logísticoindustrial ubicado dentro de Ecoparque, desarrollo industrial de categoría con infraestructura y servicios consolidados, en el Partido de Moreno, con excelente conectividad a principales accesos. Características generales: Superficie cubierta : 3.120 m2 Altura máxima: 11,5m2 Red de incendios con rociadores Piso de hormigón H3O Doble portón de acceso Playa de maniobras Infraestructura y servicios del parque: Seguridad. Alambrado olímpico perimetral, seguridad perimetral y garita blindada. Adaptabilidad. Suelo apto para fundar estructuras de alta exigencia.? Altimetría: 32m I.G.M. Energía. Línea de media tensión. Desagues pluviales industriales. Calles amplias. Fácil maniobrabilidad para camiones de gran envergadura. Pavimento. Hormigón de 7m de ancho y 18cm de espesor H30.? Iluminación con tecnología led en sus calles y espacios comunes. Forestación. Banda forestal de 15 metros. Indicadores urbanísticos: Factor de ocupación: F.O.S.: 06 / F.O.T: 1.2 Retiros: Frente 10m / Fondo 5m / Retiro lateral 5m Agostinelli de Gimenez CMCPSI 5839 • CUCICBA 3682 Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 50.397
Primer mes
USD 15.700
Deposito1mes
USD 15.700
Comision inmobiliaria1mes
USD 18.997

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 15.700
En 3 meses
~USD 16.495
En 12 meses
~USD 19.128

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 8.700· 109 avisos — este aviso pide 80% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Geminis · RP 24 y Allende1 min · 88 m
Educacion · 15 en la zona
INSTITUTO GABRIELA MISTRAL · secundaria · privada3 min · 185 m
JARDIN DE INFANTES GABRIELA MISTRAL · inicial · privada3 min · 200 m
ESCUELA ESPECIAL Nº506 · especial · publica4 min · 254 m
Espacios verdes
Plaza Irigoin4 min · 262 m
Salud
UNIDAD SANITARIA FLORENCIO MOLINA CAMPOS · centro de salud · publico3 min · 196 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-16.1% total
USD 18.720USD 15.70011 de jun de 202629 de sept de 2026
  1. 29 de sept de 2026USD 18.720 → USD 15.700-16.13%

Precios en Cuartel V

Mediana del barrio
USD 8.700
Avisos relevados
109
Esta propiedad
USD 15.700

El precio mediano de los galpones en alquiler en Cuartel V es USD 8.700, tomando los 109 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Cuartel V: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Ruta Provincial N° 24 al 5800 , Cuartel V, Cuartel V, Moreno, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Cuartel V

Busquedas relacionadas

USD 15.700
Galpon en alquiler
WhatsApp