Galpon en alquiler en Cuartel V
Galpon en alquiler
USD 18.720

Galpon en alquiler en Cuartel V

Alquiler - Depósito - Moreno - Ecoparque - Superficies de 3120m2 y 6240m2

Ruta Provincial N° 24 al 5800 · Cuartel V, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
4
Sup. cubierta
3.120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Cuartel V, 3120 m² cubiertos, USD 18.720/mes (comparada contra 17 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 13,5% por encima de la mediana del set (USD 16.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
17
Mediana alquiler
USD 16.500/mes
Mediana m²
3000 m²
Comparar con 17 propiedades similares
en Cuartel V

Descripcion

ALQUILER DEPóSITO / NAVE INDUSTRIAL EN ECOPARQUE MORENO • 3120m2 Depósito logísticoindustrial ubicado dentro de Ecoparque, desarrollo industrial de categoría con infraestructura y servicios consolidados, en el Partido de Moreno, con excelente conectividad a principales accesos. Características generales: Superficie cubierta : 3.120 m2 Altura máxima: 11,5m2 Red de incendios con rociadores Piso de hormigón H3O Doble portón de acceso Playa de maniobras Infraestructura y servicios del parque: Seguridad. Alambrado olímpico perimetral, seguridad perimetral y garita blindada. Adaptabilidad. Suelo apto para fundar estructuras de alta exigencia.? Altimetría: 32m I.G.M. Energía. Línea de media tensión. Desagues pluviales industriales. Calles amplias. Fácil maniobrabilidad para camiones de gran envergadura. Pavimento. Hormigón de 7m de ancho y 18cm de espesor H30.? Iluminación con tecnología led en sus calles y espacios comunes. Forestación. Banda forestal de 15 metros. Indicadores urbanísticos: Factor de ocupación: F.O.S.: 06 / F.O.T: 1.2 Retiros: Frente 10m / Fondo 5m / Retiro lateral 5m Agostinelli de Gimenez CMCPSI 5839 • CUCICBA 3682 Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 60.091
Primer mes
USD 18.720
Deposito1mes
USD 18.720
Comision inmobiliaria1mes
USD 22.651

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 18.720
En 3 meses
~USD 19.932
En 12 meses
~USD 24.061

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 8.400· 66 avisos — este aviso pide 123% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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UNIDAD SANITARIA FLORENCIO MOLINA CAMPOS · centro de salud · publico3 min · 196 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Cuartel V

Mediana del barrio
USD 8.400
Avisos relevados
66
Esta propiedad
USD 18.720

El precio mediano de los galpones en alquiler en Cuartel V es USD 8.400, tomando los 66 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Ruta Provincial N° 24 al 5800, Cuartel V, Moreno, Buenos Aires

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