Galpon en alquiler en Cuartel V
Galpon en alquiler
USD 19.800

Galpon en alquiler en Cuartel V

Nave industrial en alquiler 3.300 m2 dentro de parque industrial en moreno a 7 min de acceso oeste

Ruta Provincial 25 y ruta provincial 24 , Cuartel V · Cuartel V, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
3.300 m²
Sup. total
3.600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Cuartel V, 3300 m² cubiertos, USD 19.800/mes (comparada contra 30 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por encima de la mediana del set (USD 16.500).

Historial de precio: Baja de 14,3% desde el 17/09/2026 (de USD 23.100 a USD 19.800): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
30
Mediana alquiler
USD 16.500/mes
Mediana m²
3050 m²
Comparar con 30 propiedades similares
en Cuartel V

Descripcion

NAVE INDUSTRIAL EN ALQUILER DENTRO DE UN PARQUE INDUSTRIAL • MORENO • RUTA PROVINCIAL 25 y 24 UBICACIóN La ubicación del parque brinda una ubicación estratégica ya que esta ubicado en muy próximo a la intersección de la ruta 24 y 25. Se encuentra dentro del partido de Moreno, muy próximo a las principales rutas y autopistas que conectan AMBA con las principales ciudades del país y corredores del Mercosur, como la Autopista Acceso Oeste (7 minutos) y Autopista Camino de Buen Ayre (30 minutos). CARACTERíSTICAS Nave de 3.300 m2 de superficie. Superficie total: 3.600 m2 Oficinas, Comedor y vestuarios Sistema de incendio de última generación SPRINKLER máxima categoría Aberturas: 2 cortinas de aluminio enrollables con control remoto de 6 x 4 metros, 2 puertas de emergencia de 1 x 2 mts. Pisos: hormigón 18 cm, malla de 6 mm 15 x 15 Servicios: Agua / Luz / Internet / Gas SERVICIOS DEL PREDIO Seguridad: 24-7 personal / Alarma monitoreada/ Cámaras de acceso/ doble alambrado perimetral con alarma electrificada. OPCIONAL: ALQUILER DE NAVE CONTIGUA PARA TENER UN TOTAL DE 6.600mts cubiertos. Coordine su visita! TRIGO INMUEBLES INDUSTRIALES Nos especializamos en inmuebles industriales y logísticos, con mas de 20 años de experiencia en el segmento, amplio conocimiento sobre el mercado de complejos industriales y de construcción de Galpones. Estamos para brindarle nuestro conocimiento. Sus consultas serán bien recibidas y con respuesta inmediata. -

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 63.558
Primer mes
USD 19.800
Deposito1mes
USD 19.800
Comision inmobiliaria1mes
USD 23.958

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 19.800
En 3 meses
~USD 20.802
En 12 meses
~USD 24.123

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 8.700· 109 avisos — este aviso pide 128% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-14.3% total
USD 23.100USD 19.80011 de jun de 202617 de sept de 2026
  1. 17 de sept de 2026USD 23.100 → USD 19.800-14.29%

Precios en Cuartel V

Mediana del barrio
USD 8.700
Avisos relevados
109
Esta propiedad
USD 19.800

El precio mediano de los galpones en alquiler en Cuartel V es USD 8.700, tomando los 109 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Cuartel V: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Ruta Provincial 25 y ruta provincial 24 , Cuartel V, Cuartel V, Moreno, Buenos Aires

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