Galpon en alquiler en Cuartel V

Galpón 1400 a estrenar en pque industrial

Parque Industrial PIM 1 5800, Cuartel V · Cuartel V, Moreno, Buenos Aires

Publicado hace 4 meses

Baños: 2
Sup. cubierta: 1.400 m²
Sup. total: 2.350 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Cuartel V, 1400 m² cubiertos, USD 6.400/mes (comparada contra 15 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 14,7% por debajo de la mediana del set (USD 7.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 15
Mediana alquiler: USD 7.500/mes
Mediana m²: 1200 m²

Comparar con 15 propiedades similares

en Cuartel V

Descripcion

Galpón 1400m2 S/Lote de 2350m2 Nave de 30x40 Playa de Maniobras Techo Tinglado a 2 aguas de 12m de Alt Entrada de Camión (2) Persiana de 6x5 40 hectáreas desarrolladas para la Industria y la Logística. Amplias calles internas, doble circuito de circulación, terrenos rectagulares. Amplio acceso para camiones, red eléctrica de media y baja tensión.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 20.544

Primer mes: USD 6.400
Deposito1mes: USD 6.400
Comision inmobiliaria1mes: USD 7.744

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 6.400

En 3 meses

~USD 6.724

En 12 meses

~USD 7.797

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 8.700· 107 avisos — este aviso pide 26% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.