Galpon en alquiler en Cuartel V
Galpon en alquiler
USD 5.000

Galpon en alquiler en Cuartel V

Galpones en alquiler 1000 mts2 complejo sin expensas

Ruta 25 · Cuartel V, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.000 m²
Sup. total
12.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Cuartel V, 1000 m² cubiertos, USD 5.000/mes (comparada contra 21 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,2% por encima de la mediana del set (USD 4.800).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
21
Mediana alquiler
USD 4.800/mes
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 21 propiedades similares
en Cuartel V

Descripcion

Exclusivo complejo logístico e industrial a estrenar y sin expensas, ubicación estratégica sobre Ruta 25, a pocos metros del Country San Diego y de la rotonda de Ruta 24, con rápido acceso a solo 10 minutos de la Autopista Acceso Oeste. Se puede alquilar completo o por separado. El predio cuenta con una superficie total de 12.000 m2 y una amplia playa de maniobras íntegramente realizada en hormigón de alta resistencia H30, apto para tránsito pesado intenso. El complejo dispone de dos galpones terminados de 1.000 m2 cada una y otras dos unidades de iguales dimensiones en proceso de construcción en el sector del fondo. Cada uno posee una estructura de alma llena de 20x50 metros, con una altura libre de 7 metros en la parte más baja y 9 metros en la cumbrera. Cada unidad cuenta con tres ingresos equipados con persianas automáticas e iluminación natural y artificial completa y contarán con un sector de servicios proyectado para cada uno que incluye oficinas administrativas, vestuarios y baños. Cuenta con portón de acceso automático y garita de seguridad disponible. Existe la flexibilidad de alquilar o comprar el predio de forma integral o fraccionar el uso por naves independientes de 1.000 m2. Consultá para más información.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 16.050
Primer mes
USD 5.000
Deposito1mes
USD 5.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 6.050

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 5.000
En 3 meses
~USD 5.324
En 12 meses
~USD 6.427

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 8.700· 65 avisos — este aviso pide 43% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Autoservicio Ruta 245 min · 303 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº935 25 DE MAYO · inicial · publica11 min · 726 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº22 BERNARDINO RIVADAVIA · primaria · publica12 min · 758 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº43 · secundaria · publica12 min · 767 m
Espacios verdes
Plaza 25 de Mayo10 min · 659 m
Plaza Barrio La Gloria11 min · 691 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Cuartel V

Mediana del barrio
USD 8.700
Avisos relevados
65
Esta propiedad
USD 5.000

El precio mediano de los galpones en alquiler en Cuartel V es USD 8.700, tomando los 65 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Cuartel V: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Ruta 25, Cuartel V, Moreno, Buenos Aires

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