Galpon en alquiler en Cuartel V
Galpon en alquiler
USD 4.000

Galpon en alquiler en Cuartel V

Galpon en alquler en Parque Industrial del Oeste- Polo 24

General Hornos N° 6000 - Lote A00 -Polo 24 Cualtel V- Parque Industrial del Oeste · Cuartel V, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
926 m²
Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Cuartel V, 926 m² cubiertos, USD 4.000/mes (comparada contra 16 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,0% por debajo de la mediana del set (USD 4.210).

Historial de precio: Baja de 11,1% desde el 15/07/2026 (de USD 4.500 a USD 4.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
16
Mediana alquiler
USD 4.210/mes
Mediana m²
945 m²
Comparar con 16 propiedades similares
en Cuartel V

Descripcion

Nave industrial de mampostería con techos, parabólicos de chapa de zinc, oficinas y vestuario. Paga Expensas Entrada 5,65 x 13,00 mts. con piso de hormigón armado de 25 cm de espesor cortina metálica ciega con Motor De, 5 m de ancho por 4,60 mts de alto. Segunda Entrada 3,02 x 9,77 mts. con piso de hormigón armado de 25,00 cm de grosor cortina metálica ciega con Motor De 5,20 mts de ancho x 4,80 mts de alto. Nave a continuación 19,00 x 36,90 mts. con piso de hormigón armado de 25 cm de espesor, columnas de hormigón en medio altura máxima de 9,80mts, más 8 lámpara galponeras. Sector oficinas en dos plantas con dos baños Oficina, en plata baja 4,07 x 6,04 mts., con piso de cerámica, Esc. de hormigón armado, revestida en cerámica a planta alta ventana de aluminio, con reja y vidriera de aluminio con vidrios en buen estado cielorraso de pvc Baño 0,98 x 1,84 mts. con piso y paredes. Revestidos en cerámica. Instalado con lavamanos, inodoro con mochila, instalación de agua fría y caliente ventana balancín de aluminio cielorraso de pvc En planta alta Salón 3,00 x 12,80 mts. con piso de cerámica, ventanas de aluminio con rejas cielorraso de pvc Baño 1,15 x 1,77 mts. con piso y paredes. Revestidos en cerámica. Instalado con lavamanos, inodoro con mochila, instalación de agua fría y caliente ventana balancín de aluminio cielorraso de pvc Vestuario 3,60 x 4,06 mts. con piso y paredes vestidas en cerámica, receta para lavar la ropa de mampostería revestida en cerámica termotanque eléctrico de 60 l,itros dos misterios, un núcleo sanitario y dos Box con duchas cada uno, dos ventanas balancín de aluminio cielorraso de pvc Oficina 2,78 x 4,05 mts. con piso de cerámica ventana balancín de aluminio cielorraso de pvc Zonificacion "i 2" ( industrial 2) USOS COMPLEMENTARIOS: ACTIVIDADES COMPLEMENTARIAS COMERCIALES MAYORISTAS Y DEPOSITOS. VIVIENDA UNIFAMILIAR USOS DOMINANTES: AGRUPAMIENTOS INDUSTRIALES, INDUSTRIA SEPARADAS (PELIGROSA), INDUSTRIA VECINA, INDUSTRIA MEZCLADA, TALLER, TALLER ARTESANAL

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 12.840
Primer mes
USD 4.000
Deposito1mes
USD 4.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.840

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4.000
En 3 meses
~USD 4.259
En 12 meses
~USD 5.141

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 8.400· 66 avisos — este aviso pide 52% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
YPF Full6 min · 394 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-11.1% total
USD 4.500USD 4.00011 de jun de 202615 de jul de 2026
  1. 15 de jul de 2026USD 4.500 → USD 4.000-11.11%

Precios en Cuartel V

Mediana del barrio
USD 8.400
Avisos relevados
66
Esta propiedad
USD 4.000

El precio mediano de los galpones en alquiler en Cuartel V es USD 8.400, tomando los 66 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Cuartel V: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

General Hornos N° 6000 - Lote A00 -Polo 24 Cualtel V- Parque Industrial del Oeste, Cuartel V, Moreno, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Cuartel V

Busquedas relacionadas

USD 4.000
Galpon en alquiler
WhatsApp