Galpon en alquiler en 2000 Norte
Galpon en alquiler
USD 7.800

Galpon en alquiler en 2000 Norte

Depósito a estrenar desde 1,200 m2 a 9.000 m2 cubiertos logísticos Red de incendio, playa, cont...

Grall Gainza 2000 , Piso 0 · 2000 Norte, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
4
Sup. cubierta
1.200 m²
Sup. total
9.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en 2000 Norte, 1200 m² cubiertos, USD 7.800/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Depósito logístico a estrenar, pensado para optimizar tus operaciones desde el primer día . Con techos altos y pisos de alta resistencia , ofrece performance ideal para almacenamiento, preparación de pedidos y circulación de equipos. La playa al frente con docks de carga facilita maniobras y acelera la rotación de mercadería ?. El predio permite fraccionamientos flexibles para acompañar el crecimiento de tu negocio: desde 1.200 m² hasta 4.500, 9.000, 13.500 o 18.000 m² totales . Actualmente en etapa de terminación, se está instalando la red de prevención de incendios y ejecutando los pisos externos, con la división final adaptada a la superficie que necesites. Cuenta con control de accesos , entorno de calidad y un diseño preparado para la operativa moderna. Superficies destacadas: 1.200 m² cubiertos iniciales, 600 m² descubiertos y un total de hasta 9.000 m² disponibles en esta propuesta, dentro de un terreno de 20.000 m² . Orientación suroeste . Fecha de estreno prevista: 01/02/2026 .El valor locativo escala según la sup. requerida lo que está sujeto a la negociación, teniendo como referencia el valor de u$s 6,50 /m2 más IVA más Expensas prevista rondarán u$s 1/ m2 Una solución integral y escalable para logística, distribución y e-commerce, con infraestructura robusta y eficiencia de punta. Consultanos para ajustar el layout a tu operación y asegurar tu módulo a medida . • KP457800 • KPT060921 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 25.038
Primer mes
USD 7.800
Deposito1mes
USD 7.800
Comision inmobiliaria1mes
USD 9.438

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 7.800
En 3 meses
~USD 8.195
En 12 meses
~USD 9.503

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 71.400· 2 avisos — este aviso pide 89% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Grall Gainza 2000 , Piso 0, 2000 Norte, Moreno, Buenos Aires

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