Alquiler de Galpón en Paso del Rey centro

GALPÓN EN ALQUILER EXCELENTE UBICACIÓN EN EL CENTRO DE PASO DEL REY Etelman Propiedades presenta en alquiler este amplio y versátil galpón de 263 m² cubiertos, ubicado en una zona estratégica de Paso del Rey, a tan solo 3 cuadras de la estación del Ferrocarril Sarmiento y de la Plaza de Paso del Rey, en pleno centro comercial y urbano. La propiedad cuenta con una superficie aproximada de 12 metros de frente por 22 metros de fondo, ofreciendo un amplio espacio cubierto y funcional, ideal para desarrollar diferentes tipos de actividades comerciales, depósito, logística, punto de distribución, venta mayorista, showroom, taller u otras actividades compatibles con la zonificación. El inmueble dispone de techo de tinglado de aproximadamente 5 metros de altura, lo que permite aprovechar cómodamente el espacio vertical y facilita el ingreso y almacenamiento de mercadería. Cuenta con persiana metálica frontal levadiza de amplias dimensiones, además de puerta de acceso independiente, brindando practicidad para el ingreso de mercadería y vehículos según la actividad a desarrollar. En su interior presenta pisos de cemento, medianeras de material y una distribución abierta que permite adaptar fácilmente el espacio a las necesidades de cada emprendimiento. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Superficie cubierta: 263 m² Medidas aproximadas: 12 x 22 metros Altura de techo: 5 metros Persiana frontal levadiza Acceso independiente Pisos de cemento Amplio espacio abierto y funcional Agua corriente, cloacas y electricidad Zonificación Residencial 1 Estado general: Muy Bueno UBICACIÓN ESTRATÉGICA Su ubicación es uno de sus principales atributos: se encuentra en el centro de Paso del Rey, a aproximadamente 3 cuadras de la estación del Ferrocarril Sarmiento y de la Plaza de Paso del Rey, con excelente conexión y proximidad a comercios, servicios y medios de transporte. Una alternativa ideal para quienes buscan instalar un negocio, depósito, centro de distribución o desarrollar una actividad comercial en una ubicación céntrica y de fácil acceso. ALQUILER: $1.800.000 mensuales Depósito: 1 mes. Servicios e impuestos: a cargo de la parte locataria conforme corresponda. AYSA última factura recibida: $142.000 Impuesto Municipal: $18.700 Total de referencia: $160.700. Consultanos para coordinar una visita. Etelman Propiedades Experiencia y respaldo para encontrar el lugar adecuado para tu emprendimiento.