Galpon 3 ambientes en alquiler en Gral. Martín Miguel de Güemes 485, Moreno

Galpon 3 ambientes en alquileren Gral. Martín Miguel de Güemes 485, Moreno

Caracteristicas

Ambientes
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
200 m²

Descripcion

Depósito / Galpón en alquiler en Moreno Centro Ubicado en Güemes 485, entre Victorica y 12 de Octubre, en el corazón de Moreno Centro, con excelente accesibilidad. La propiedad cuenta con un portón de acceso amplio, ideal para carga y descarga, y espacio de cochera para 2 o 3 vehículos. Características principales: Superficie cubierta total: 130 m² distribuidos en 2 plantas Planta baja: 70 m² con 2 oficinas, baño completo y toilette Planta alta: 60 m² libres, ideales para depósito o área de trabajo Energía monofásica Acceso por portón metálico Zona de fácil acceso para transporte y distribución Ideal para: Depósitos, talleres livianos, showrooms, oficinas técnicas, emprendimientos de venta por internet o logística urbana. Disponible de inmediato Excelente ubicación en zona céntrica, con transporte público, comercios y bancos a pocos metros. Consultanos para coordinar una visita.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 4.012.500: primer mes $ 1.250.000, deposito $ 1.250.000 y comision inmobiliaria $ 1.512.500.

Costo de entrada$ 4.012.500
Primer mes
$ 1.250.000
Deposito1mes
$ 1.250.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.512.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.250.000
En 3 meses
~$ 1.313.258
En 12 meses
~$ 1.522.896

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Gral. Martín Miguel de Güemes 485

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Los Niños y Las Niñas) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 47 en la zona
Polo2 min · 134 m
Coto · Avenida Enrique Victorica 6604 min · 243 m
Luna Market4 min · 273 m
Educacion · 23 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION ESPECIAL Nº503 “RUBEN PASCALE” · especial · publica8 min · 521 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº46 MARTIN MIGUEL DE GUEMES · primaria · publica9 min · 604 m
INSTITUTO DE EDUCACION FISICA DEFENSORES DE MORENO PROFESOR JENS PETER JOHANNES LINDHARD · superior · privada10 min · 628 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Los Niños y Las Niñas6 min · 398 m
Plazoleta Doctor Jose Lopez Alburquerque10 min · 625 m
Plaza Guemes11 min · 713 m
Salud · 15 en la zona
FUNDACION CENTRO 90 DIAS PM - (2486) HOSPITAL DE DIA · centro de salud · privado4 min · 259 m
FUNDACION CENTRO 90 DIAS PM - (COMUNIDAD) · clinica especializada · privado4 min · 280 m
HOGAR PARA PERSONAS CON NECESIDADES ESPECIALES Y CENTRO DE DIA LUZ DEL ALMA (D) · clinica especializada · privado4 min · 288 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Moreno

El alquiler de galpones en Moreno esta hoy en una mediana de ARS 8.810 por m², un 3,9% menos que en junio de 2026 y un 10,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Alquileres de galpones en Moreno

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 8.810/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+10.6%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Moreno. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Gral. Martín Miguel de Güemes 485, Moreno, Moreno, Buenos Aires

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