Galpon 2 ambientes en alquiler en Ruta 24 y Ruta 25 Moreno, Cuartel V

Galpon 2 ambientes en alquileren Ruta 24 y Ruta 25 Moreno, Cuartel V

Caracteristicas

Ambientes
2
Baños
4
Sup. cubierta
3.000 m²
Sup. total
5.000 m²
Antigüedad
5 años

Precio frente a los parecidos de Cuartel V

Esta en lo normal

Sale $ 26.200.350 por mes con expensas, un 3% mas que lo normal entre los 21 galpones parecidos en alquiler en Cuartel V publicados a menos de 10 cuadras de Ruta 24 y Ruta 25 Moreno.

3% mas

por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 26.200.350lo normal · 25.380.31531.440.420

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 17% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 25.380.315/mes
Tamaño normal
3300 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
10 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 31.440.420
Tardaron en salir
40 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Se ofrece en alquiler un amplio galpón ubicado estratégicamente en el Parque Industrial del Oeste, en la intersección de la calle Ruta 24 y Ruta, Cuartel V, Moreno. Esta propiedad cuenta con una superficie total de 5.000 m2, de los cuales 3.000 m2 son cubiertos y 2.000 m2 descubiertos, ideales para diversas actividades comerciales. Dispone de dos galpones con una altura de 6 metros en los laterales, lo que permite maximizar el uso del espacio. Además, entre los galpones hay una calle de 12 metros, facilitando la circulación de vehículos y el movimiento de mercaderías. La propiedad está equipada con una red de incendio con hidrantes, garantizando la seguridad necesaria para operaciones industriales. Entre sus características adicionales se incluyen gas natural, pavimento, luz y un entorno accesible. La propiedad no cuenta con cochera y está disponible para uso comercial. Con una antigüedad de 5 años, se presenta en excelentes condiciones para adaptarse a diversas necesidades. LEY 5115: El inmueble es accesible para personas con movilidad reducida. LEY 5859 • ART.5 • “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestorías de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.”

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 52.965: primer mes USD 16.500, deposito USD 16.500 y comision inmobiliaria USD 19.965.

Costo de entradaUSD 52.965
Primer mes
USD 16.500
Deposito1mes
USD 16.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 19.965

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 16.500
En 3 meses
~USD 17.335
En 12 meses
~USD 20.102

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 8.700· 105 avisos — este aviso pide 90% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Ruta 24 y Ruta 25 Moreno

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras
YPF Full1 min · 56 m
Educacion · 4 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº940 JOSE HERNANDEZ · inicial · publica12 min · 783 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA DE ADULTOS Nº 718 FRANCISCO ISAURO ARANCIBIA · adultos · publica13 min · 821 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº67 MARIA ELENA WALSH · primaria · publica13 min · 833 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD PARQUE DEL OESTE · centro de salud · publico12 min · 753 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Cuartel V

Mediana del barrio
USD 8.700
Avisos relevados
105

El precio mediano de los galpones en alquiler en Cuartel V es USD 8.700, tomando los 105 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Ruta 24 y Ruta 25 Moreno, Cuartel V, Moreno, Buenos Aires

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