Galpon 1 ambiente en alquiler en Ruta 24 y Ruta 25, Moreno

Galpon 1 ambiente en alquileren Ruta 24 y Ruta 25, Moreno

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
3.300 m²
Sup. total
3.500 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Moreno

Piden de mas

Sale $ 31.440.420 por mes con expensas, un 26% mas que lo normal entre los 23 galpones parecidos en alquiler en Moreno publicados a menos de 10 cuadras de Ruta 24 y Ruta 25.

26% mas

por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 31.440.420lo normal · 24.930.030

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 26% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
$ 24.930.030/mes
Tamaño normal
3140 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Nave Industrial en Alquiler – Parque del Oeste | Sobre Ruta 25 Excelente nave industrial de 3.300 m² ubicada estratégicamente sobre Ruta 25, en Parque del Oeste, con rápidos accesos a Ruta 24 y Acceso Oeste, a tan solo 45 minutos de CABA. La propiedad cuenta con 9 metros de altura libre, ideal para operaciones logísticas, almacenamiento o producción industrial. Dispone además de amplia playa de maniobras, facilitando el ingreso y movimiento de camiones de gran porte. Energia T3 El predio ofrece servicio de gas, seguridad las 24 horas y un entorno industrial consolidado que garantiza operatividad y conectividad. Características principales: Superficie cubierta: 3.300 m² 9 m de altura libre Amplia playa de maniobras Gas Seguridad 24 hs Ubicación estratégica con rápida conexión a Ruta 24, Ruta 25 y Acceso Oeste A 45 minutos de CABA Una oportunidad ideal para empresas que buscan logística eficiente y excelente conectividad en el corredor oeste. ¡Coordiná tu visita! Francesco Tucci Negocios Inmobiliarios actúa conforme a la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, y las disposiciones del Código Civil y Comercial de la Nación). Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado responsable de la operación, cuyos datos se encuentran disponibles en la publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, superficies, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y sujetos a modificación sin previo aviso. Las imágenes, planos y renders son de carácter ilustrativo y no constituyen oferta definitiva.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 63.558: primer mes USD 19.800, deposito USD 19.800 y comision inmobiliaria USD 23.958.

Costo de entradaUSD 63.558
Primer mes
USD 19.800
Deposito1mes
USD 19.800
Comision inmobiliaria1mes
USD 23.958

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 19.800
En 3 meses
~USD 20.802
En 12 meses
~USD 24.123

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 6.400· 180 avisos — este aviso pide 209% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Ruta 24 y Ruta 25

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Ayelen) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras
YPF Full12 min · 794 m
Educacion · 4 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº67 MARIA ELENA WALSH · primaria · publica2 min · 148 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº67 · secundaria · publica2 min · 157 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA DE ADULTOS Nº 718 FRANCISCO ISAURO ARANCIBIA · adultos · publica3 min · 162 m
Espacios verdes
Plaza Ayelen9 min · 552 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD PARQUE DEL OESTE · centro de salud · publico4 min · 227 m
POSTA AYELEN · centro de salud · publico9 min · 565 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Moreno

El alquiler de galpones en Moreno esta hoy en una mediana de ARS 6.030 por m², un 34,2% menos que en junio de 2026 y un 31,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Alquileres de galpones en Moreno

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 6.030/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-31.6%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 12 avisos del segmento publicados en Moreno. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruta 24 y Ruta 25, Moreno, Moreno, Buenos Aires

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