Galpon 1 ambiente en alquiler en Acceso Oeste Km 38, Moreno

Galpon 1 ambiente en alquileren Acceso Oeste Km 38, Moreno

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
800 m²

Precio frente a los parecidos de Moreno

Piden de mas

Sale $ 13.973.520 por mes con expensas, un 110% mas que lo normal entre los 11 galpones parecidos en alquiler en Moreno publicados a menos de 10 cuadras de Acceso Oeste Km 38.

110% mas

por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 13.973.520lo normal · 6.669.1803.340.148

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 110% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 60% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 6.669.180/mes
Tamaño normal
670 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 8.717.571
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Ubicado dentro de Moreno Store Center, este depósito de 800 m² representa una excelente oportunidad para empresas que buscan ampliar su capacidad operativa dentro de un entorno logístico consolidado. Su diseño permite optimizar las tareas de almacenamiento, distribución o producción, con posibilidad de incorporar frente comercial para aquellas compañías que requieran atención al público o exhibición de productos. Su ubicación sobre Acceso Oeste brinda una rápida conexión con los principales corredores logísticos del Gran Buenos Aires. Francesco Tucci Negocios Inmobiliarios actúa conforme a la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, y las disposiciones del Código Civil y Comercial de la Nación). Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado responsable de la operación, cuyos datos se encuentran disponibles en la publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, superficies, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y sujetos a modificación sin previo aviso. Las imágenes, planos y renders son de carácter ilustrativo y no constituyen oferta definitiva.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 28.248: primer mes USD 8.800, deposito USD 8.800 y comision inmobiliaria USD 10.648.

Costo de entradaUSD 28.248
Primer mes
USD 8.800
Deposito1mes
USD 8.800
Comision inmobiliaria1mes
USD 10.648

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 8.800
En 3 meses
~USD 9.245
En 12 meses
~USD 10.721

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 6.400· 180 avisos — este aviso pide 38% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Acceso Oeste Km 38

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza La Morenita) a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras
Jaguar3 min · 189 m
Super Ahorro8 min · 517 m
Lions · Democracia 30019 min · 548 m
Educacion · 11 en la zona
INSTITUTO SEMINARIO FRANCISCANO · primaria · privada6 min · 401 m
INSTITUTO SEMINARIO FRANCISCANO · secundaria · privada7 min · 416 m
INSTITUTO SAN CAYETANO · secundaria · privada10 min · 636 m
Espacios verdes
Plaza La Morenita15 min · 987 m
Salud
UNIDAD SANITARIA POSTA JARDINES I · centro de salud · publico6 min · 375 m
UNIDAD SANITARIA VILLA ANITA · centro de salud · publico15 min · 940 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Moreno

El alquiler de galpones en Moreno esta hoy en una mediana de ARS 8.810 por m², un 3,9% menos que en junio de 2026 y un 10,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Alquileres de galpones en Moreno

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 8.810/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+10.6%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Moreno. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Acceso Oeste Km 38, Moreno, Moreno, Buenos Aires

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