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Galpon en alquiler en La Reja · 1 ambiente
Galpon en alquiler
USD 23.000
+ ARS 2.150.000 de expensas
= $ 35,8 M
Entrar te cuesta ~USD 73.830

Galpon en alquiler en La Reja · 1 ambiente

Excelente Nave Industrial de 4600 m² en Moreno

José Cortejarena 3700 · La Reja, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
4.600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en La Reja, 4600 m² cubiertos, USD 23.000/mes (comparada contra 16 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 119,0% por encima de la mediana del set (USD 10.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
16
Mediana alquiler
USD 10.500/mes
Mediana expensas
ARS 1.075.000
Mediana m²
1500 m²
Comparar con 16 propiedades similares
hasta 1 amb en La Reja

Descripcion

EL GALPÓN SE ENCUENTRA EN UN PREDIO CON SEGURIDAD PRIVADA. SON 2 NAVES INDEPENDIENTES, QUE SUMAN 4600 M², SE UNEN Y SE ALQUILAN JUNTAS CUENTA CON: • PLAYA DE MANIOBRAS PARA FACILITAR LA CARGA Y/O DESCARGA • 4600 M² LIBRES (NO POSEE OFICINAS)

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 73.830
Primer mes
USD 23.000
Deposito1mes
USD 23.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 27.830

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 23.000
En 3 meses
~USD 24.164
En 12 meses
~USD 28.021

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 12.500· 69 avisos — este aviso pide 84% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº82 · secundaria · publica11 min · 693 m
CENTRO DE ADULTOS Nº716 · adultos · publica11 min · 711 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº64 HEROES DE MALVINAS · primaria · publica11 min · 733 m
Espacios verdes
Plaza La Morenita7 min · 462 m
Salud
POSTA SANITARIA SAN CARLOS · centro de salud · publico13 min · 851 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Reja

Mediana del barrio
USD 12.500
Avisos relevados
69
Esta propiedad
USD 23.000

El precio mediano de los galpones en alquiler en La Reja es USD 12.500, tomando los 69 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de La Reja: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

José Cortejarena 3700, La Reja, Moreno, Buenos Aires

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