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Galpon en alquiler en Cuartel V · 1 ambiente
Galpon en alquiler
USD 16.500
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 25,6 M
Entrar te cuesta ~USD 52.965

Galpon en alquiler en Cuartel V · 1 ambiente

Nave de 3.300 m² a Estrenar en El Polo Industrial R25

R25 Parque Industrial · Cuartel V, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
3.300 m²
Sup. total
5.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Cuartel V, 3300 m² cubiertos, USD 16.500/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 106,2% por encima de la mediana del set (USD 8.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
7
Mediana alquiler
USD 8.000/mes
Mediana m²
1751 m²
Comparar con 7 propiedades similares
hasta 1 amb en Cuartel V

Descripcion

R25 PARQUE INDUSTRIAL SE UBICA DONDE CONFLUYEN LOS PARTIDOS DE MORENO, SAN MIGUEL, LUJAN. A 35 KM DE C.A.B.A.., SOBRE LA RUTA PROVINCIAL 25, BRINDA UNA CON CONECTIVIDAD DIRECTA CON LAS ZONAS OESTE-NORTE DE PBA. NAVE DE 3300 M² CON OFICINA, VESTUARIOS Y PLANTA LIBRE

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 52.965
Primer mes
USD 16.500
Deposito1mes
USD 16.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 19.965

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 16.500
En 3 meses
~USD 17.335
En 12 meses
~USD 20.102

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 8.700· 109 avisos — este aviso pide 90% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Ayelen8 min · 534 m
Salud
POSTA AYELEN · centro de salud · publico8 min · 534 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Cuartel V

Mediana del barrio
USD 8.700
Avisos relevados
109
Esta propiedad
USD 16.500

El precio mediano de los galpones en alquiler en Cuartel V es USD 8.700, tomando los 109 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Cuartel V: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

R25 Parque Industrial, Cuartel V, Moreno, Buenos Aires

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