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Propiedad en venta en Alvarez Del Bosque
Propiedad en venta
USD 40.000
= $ 63,5 M
Cuota UVA desde $ 360.810/mes · ingresos $ 1,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Alvarez Del Bosque

Lote en venta | álvarez del bosque – moreno

Los Abedules 4100, Álvarez Del Bosque · Alvarez Del Bosque, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
604 m²

Descripcion

[MARTAROSSI-2326] MR-2087 | LOTE EN VENTA | ÁLVAREZ DEL BOSQUE MORENO ¡OPORTUNIDAD PARA VIVIENDA O INVERSIÓN Excelente lote de 420 m², ubicado en el Barrio Privado Álvarez del Bosque, dentro de un entorno residencial consolidado, seguro y rodeado de naturaleza. CARACTERÍSTICAS DEL LOTE • Superficie total: 604 m² • Lote Central • Inmejorable ubicación • Terreno plano y regular • Listo para proyectar y construir • Apto para vivienda familiar • Potencial para desarrollo tipo housing o dúplex UBICACIÓN Y ENTORNO Barrio privado en Moreno, Zona Oeste Excelente acceso por asfalto Zona tranquila y en pleno crecimiento Entorno ideal para vivir o invertir SERVICIOS Agua corriente Cloacas Electricidad Gas natural Pavimento Una propuesta con gran potencial para construir la casa que siempre soñaste o desarrollar un proyecto inmobiliario destinado a maximizar la rentabilidad. ¡NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD! Consultanos para conocer el valor, recibir más información o coordinar una visita. MARTA ROSSI PROPIEDADES WhatsApp: Teléfono: Otros Servicios: Alambrado perimetral

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 42.820 en total: USD 40.000 del aviso mas USD 2.820 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 360.810 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 360.810/mes

Necesitas ingresos por $ 1.443.240/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de Luchetti) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras
Shell Shop7 min · 454 m
Nuevo Toto · Presidente Peron, Manuel Belgrano S/N12 min · 745 m
Educacion · 4 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº909 · inicial · publica13 min · 839 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°15 · secundaria · publica14 min · 907 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº7 GENERAL MANUEL BELGRANO · primaria · publica14 min · 914 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza de Luchetti7 min · 429 m
Parque del Nicho7 min · 453 m
Plazoleta A la Madre13 min · 812 m
Salud
CENTRO N° 9 DE GENERAL RODRIGUEZ · centro de salud · publico15 min · 992 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Abedules 4100, Álvarez Del Bosque, Alvarez Del Bosque, Moreno, Buenos Aires

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