Terreno en moreno

Terreno en moreno

Justo Daract al 2751 , Moreno · Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.233 m²

Descripcion

LOTE ESTRATéGICO EN MORENO GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIóN Ubicado en una zona de gran crecimiento y desarrollo, a tan solo media cuadra de Av. España y a una cuadra del Acceso Oeste, este lote se destaca por su excelente conectividad y ubicación privilegiada. Ideal para el desarrollo de galpones, condominios, edificios o proyectos comerciales, ofreciendo múltiples posibilidades para inversores y desarrolladores que buscan una ubicación con gran potencial de valorización. Su cercanía a importantes vías de circulación, áreas comerciales e industriales lo convierte en una opción estratégica para proyectos de diversa escala. Consulte para más información. TASAMOS SU PROPIEDAD EN EL DIA Somos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios. AVISO LEGAL Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de COTI, requisito de la resolución general No 2371 de la AFIP. Botts Real Estate SAS Martín Bottger Matrícula CUCICBA 8102 / CMCPSI 6853

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 128.460 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 8.460 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.082.430 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.082.430/mes

Necesitas ingresos por $ 4.329.719/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Maestro Carlos Fuentealba - De los Derechos Humanos) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 46 en la zona
Mercadito Miguel3 min · 210 m
Libertador4 min · 267 m
Maxikiosco Gonsan 245 min · 291 m
Educacion · 13 en la zona
ESCUELA SANTA CLARA DE ASIS · inicial/primaria · privada2 min · 97 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº2 MARINA VILTE · secundaria · publica3 min · 219 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA Nº180 · superior · publica5 min · 300 m
Espacios verdes
Plaza Maestro Carlos Fuentealba - De los Derechos Humanos6 min · 408 m
Plazoleta Doctor Jose Lopez Alburquerque12 min · 756 m
Salud · 15 en la zona
CENTRO INTEGRAL DE SALUD INFANTIL · centro de salud · publico6 min · 353 m
CENTRO DE ATENCION DE ETS · centro de salud · publico6 min · 359 m
CONSULTORIO RADIOLOGICO MORENO S.R.L. · centro de salud · privado7 min · 436 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Justo Daract al 2751 , Moreno, Moreno, Buenos Aires

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