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Nave industrial en venta
2 de Abril al 2400 , Moreno · Moreno, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baños
- 6
- Sup. cubierta
- 2.810 m²
Propiedad en Moreno, USD 1.500.000 (comparada contra 177 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 295,4% por encima de la mediana del set (USD 379.400).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~74,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 177
- Mediana precio
- USD 379.400
- Mediana precio/m²
- USD 130
- Mediana m²
- 2812 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 1.500.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 36.300
- Sellos y tasas~1%
- USD 15.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 54.450
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 52.771.772/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 375.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
2 de Abril al 2400 , Moreno, Moreno, Buenos Aires