Galpón en venta en parque industrial franco del oeste

Galpón en venta en parque industrial franco del oeste

Parque Industrial Franco del Oeste 100, Moreno · Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
2.340 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Seguridad

Descripcion

Galpones de 2340 m2 con oficinas a estrenar en alquiler dentro de parque industrial. Excelentes terminaciones y amplia playa de maniobras. Ubicado sobre la zona norte del partido de Moreno. Con frente a la avenida 2 de Abril se encuentra estratégicamente ubicado a 2.400 metros del acceso oeste y a 1.600 metros de la Ruta Provincial 23. Realizado sobre la base de un establecimiento industrial existente, en los términos de la ley provincial 13.744/07 es un parque industrial privado con una superficie total de 55 hectáreas. En cuanto a lo logístico su ubicación es estratégica y en cuanto a lo industrial se admiten previo estudio, industrias de primera, segunda y tercera categoría. SERVICIOS: Energía eléctrica en Media y Baja Tensión, Internet por Fibra óptica, Telefonía, Calles internas pavimentadas, Desagues Pluviales e Industriales, Disponibilidad de agua subterránea, Seguridad reforzada mediante único acceso, portería 24 horas y vigilancia en movimiento permanente, Pared de ladrillo de Hormigón macizo impenetrable de 3,50 metros de altura y un metro adicional de concertina dando una barrera física contra intrusiones de 4,50 metros de altura. Balanza para camiones Posibilidad de acceder a Oficinas y Comedor en un lugar centralizado sin necesidad de generar estos espacios en su propiedad.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 37.557: primer mes USD 11.700, deposito USD 11.700 y comision inmobiliaria USD 14.157.

Costo de entradaUSD 37.557
Primer mes
USD 11.700
Deposito1mes
USD 11.700
Comision inmobiliaria1mes
USD 14.157

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 11.700
En 3 meses
~USD 12.292
En 12 meses
~USD 14.254

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Educacion · 6 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº963 · inicial · publica10 min · 637 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº71 BEATRIZ BUONAMANO · secundaria · publica11 min · 695 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº71 ALFONSINA STORNI · primaria · publica11 min · 703 m
Salud
UNIDAD SANITARIA LAS CATONAS · centro de salud · publico11 min · 726 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Parque Industrial Franco del Oeste 100, Moreno, Moreno, Buenos Aires

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